横浜市南区

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横浜市南区大岡４丁目の中古戸建て

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駅まで徒歩圏内のフルリノベーション～5LDK＋地下車庫！
販売価格：

4197万円

住所：

横浜市南区大岡４丁目

交通：

京急本線「上大岡駅」徒歩11分

間取：

5LDK＋屋根裏収納

土地：

131.27m²

建物：

126.24m²

築年：

1995年7月

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中古戸建
横浜市南区真金町２丁目の売地

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【横浜・真金町】容積率400％の商業地域。約53坪の整形地が叶える、高収益レジデンスや自社ビル計画。南西向き・前面道路約7.5mの開放感。3路線利用の利便性が、事業の成功を後押しする。
販売価格：

18800万円

住所：

横浜市南区真金町２丁目

交通：

横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩7分

土地：

177.11m²

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土地
横浜市南区中里４丁目の中古戸建て

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眺望良好！部屋の窓から見る美しい景色でリラックスを。
販売価格：

2000万円

住所：

横浜市南区中里４丁目

交通：

京急本線「弘明寺駅」徒歩18分

間取：

2LDK

土地：

83m²

建物：

75.61m²

築年：

1997年2月

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中古戸建

【横浜・真金町】容積率400％の商業地域。約53坪の整形地が叶える、高収益レジデンスや自社ビル計画。南西向き・前面道路約7.5mの開放感。3路線利用の利便性が、事業の成功を後押しする。

【エリア特性：横浜の活気と文化が交差する「真金町」】本物件が位置する横浜市南区真金町（まがねちょう）は、横浜の中心部に関わりながら、独自の文化と活気を育んできたエリアです。近隣には、市民の憩いの場である「大通り公園」や、横浜屈指の賑わいを見せる「横浜橋通商店街」、そして歴史ある「伊勢佐木町通り」があります。多くの人々が行き交い、生活利便施設が密集するこの場所は、単なる住居地としてだけでなく、商業・ビジネスの拠点としても高いポテンシャルを秘めています。【土地のポテンシャル：容積率400％がもたらす事業性】本物件の最大の価値は、「商業地域」に位置し、建ぺい率80％・容積率400％という高い土地利用が可能である点です。土地面積は177.11㎡（約53.57坪）。容積率を最大限に活かせば、ボリュームのある賃貸マンションや、テナントビル、あるいは視認性の高い自社ビルなどの建築が可能です。高さ制限や斜線制限が厳しい住居地域に比べ、縦方向への空間活用がしやすいため、収益性を重視する不動産投資や事業用地として、極めて合理的な選択肢となります。【地形と接道：プランニングしやすい整形地】現地は平坦地であり、地形も整っています。特筆すべきは、前面道路の幅員が約7.52m と十分に広いことです。工事車両の進入や、完成後の車の出し入れがスムーズであることはもちろん、建物への採光や通風、そして「建物の顔」となるファサードの視認性も良好です。南西向きのため陽当たりも良く、レジデンス用地としても明るく開放的な住戸設計が可能です。【アクセスと周辺環境：3路線利用の機動力】ビジネスや賃貸需要を支えるのは、「3路線利用可能」な交通アクセスです。横浜市営地下鉄ブルーライン、京急本線、JR線などが利用可能なエリアにあり、横浜駅や都心方面への移動もスムーズ。周辺には買い物施設が多数あり、生活利便性は非常に高いため、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込めます。【自由な事業計画】本物件は**「建築条件なし」** の売地です。特定の建設会社に縛られることなく、事業計画や予算に合わせて最適なゼネコンやハウスメーカーを選定できます。「1階を店舗、上階を住居にする」「全戸賃貸マンションとして運用する」「倉庫兼事務所として使う」など、多目的なニーズに応える懐の深さがあります。横浜の中心エリアで、資産価値の高い土地をお探しの法人様・投資家様、ぜひご検討ください。

湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

店舗情報

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