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- 物件番号：mrsk26B236の詳細情報
土地- 海近
憧れのビーチ「鵠沼海岸」まで徒歩５分。海・公園・江ノ島がすべて徒歩圏に揃う、片瀬海岸３丁目の建築条件なし売地（有効約３５．４坪）。定住はもちろん、湘南を遊び尽くすセカンドハウスにも。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
■ピックアップポイント
【海まで徒歩5分の好立地】
サーファーや海好きの方に人気の「鵠沼海岸」まで徒歩5分。マリンスポーツや海辺のお散歩を日常にできる贅沢なロケーションです。
【建築条件なし売地】
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。カリフォルニアスタイルや、外シャワー付きの家など、理想の邸宅をプランニングできます。
【扱いやすい約35坪の整形地】
有効面積117.30㎡（約35.48坪）。無駄の少ない地型で、カースペースやお庭も確保しやすい広さです。
【セカンドハウスにもおすすめ】
江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩10分。週末を海辺で過ごす別荘や、ワーケーションの拠点としても最適な立地と価格帯です。
【江ノ島エリアを庭にする暮らし】
新江ノ島水族館（徒歩10分）や湘南海岸公園（徒歩5分）など、湘南のレジャースポットがすべて徒歩圏に揃っています。
■PR文章
【ロケーション：海風と暮らす、憧憬の「片瀬海岸3丁目」】
湘南の海を愛するすべての方へ。
江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅から徒歩10分、そして何より「鵠沼海岸まで徒歩5分」という、海を身近に感じる絶好のロケーションに売地が登場しました。
ウェットスーツのまま海へ出かけ、波乗りを楽しんだ後は、潮風を感じながら歩いて帰宅する。休日には「新江ノ島水族館」（約10分）や「サーフビレッジ」（約15分） まで足を延ばし、湘南リゾートを存分に満喫する。そんな、海とともにあるスローライフが叶う特別な場所です。
【ライフスタイル：定住にも、週末のセカンドハウスにも】
本物件は、有効面積117.30㎡（約35.48坪）。
大きすぎず小さすぎない、管理のしやすい絶妙なサイズ感は、ご家族での「定住用」マイホームとしてはもちろん、週末や休暇を過ごす「セカンドハウス（別荘）」の用地としても強くおすすめできます。
都会の喧騒を離れ、波の音に癒やされるプライベートな隠れ家を持つことは、人生をより豊かに彩ってくれるはずです。
【土地のポテンシャル：理想を描く「建築条件なし」】
本物件は**「建築条件なし」** の売地です。
特定のハウスメーカーに縛られることがないため、サーフボードを飾れる土間玄関や、海から帰ってきてそのまま直行できる外シャワー、風通しの良い広々としたウッドデッキなど、湘南ライフに特化したこだわりの住まいを自由にプランニングできます。
前面道路は約4.0mの公道 で、敷地の形状も整っているため、建物の配置やカースペースの計画もスムーズに行えます。
【周辺環境】
美しい夕日が望める「湘南海岸公園」まで徒歩5分 と、自然豊かな環境が魅力。教育施設は藤沢市立片瀬小学校（約21分） となります。
海・公園・江ノ島がすべて徒歩圏 に揃う素晴らしい立地で、あなただけの湘南ストーリーを紡ぎませんか。
※本物件は古屋付での販売となります。建物の解体費用を含む建築のトータルプランニングや、湘南エリアで実績のあるハウスメーカー・工務店のご紹介も承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬 海岸３丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩10分 | ||
| 敷地面積 | 117.52m²（35.54坪） | 坪単価 | 140万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅4m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| セットバック | 要(0.22m2) | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※有効敷地面積117.30㎡ | ||
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-02-25 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 4980万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬 海岸３丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 117.52m²（35.54坪） |
| 坪単価 | 140万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古家有 |
| セットバック | 要(0.22m2) |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※有効敷地面積117.30㎡ |
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-02-25 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26B236
- ２６Ｂ２３
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
