湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

POINT 藤沢店 担当：森榮

■ピックアップポイント
【開放感あふれる「角地」】
2号棟は、陽当たりと通風に優れた角地に位置します。隣地からの圧迫感が少なく、プライバシー性も高い開放的な住環境です。

【使い勝手の良い16帖LDK】
LDKは約16.12帖。家具の配置がしやすく、家族の会話が自然と生まれるリビングイン階段を採用した機能的な空間です。

【太陽光発電＆床暖房を標準装備】
電気代を節約する太陽光パネルと、足元からポカポカ温まるガス温水床暖房を完備。快適でエコな暮らしを実現します。

【収納充実の3LDK＋ロフト】
全居室にクローゼットを完備。さらに固定階段で上がれる便利な「ロフト」があり、季節の荷物もスッキリ片付きます。

【安心の「最高等級」取得とP2台】
耐震等級など5項目で最高等級を取得した地震に強い家。カースペースはゆとりの2台分を確保しています（車種による）。

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【ロケーション：海風と陽光を感じる「鵠沼海岸」の角地】
サーフカルチャーと落ち着いた住環境が人気の「鵠沼海岸」エリア。
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から徒歩10分、「本鵠沼」駅から徒歩12分という利便性の高い立地に誕生する全3棟の街並みの中で、2号棟は**開放感あふれる「角地」**に位置します。
二方向が道路に面しているため、陽当たりと風通しが良く、隣家との距離も保たれやすいのが大きな魅力。湘南の明るい日差しをたっぷりと取り込む、心地よい住まいです。

【空間設計：家族の絆を深めるLDKと機能的な動線】
LDKの広さは、使い勝手の良い約16.12帖。
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンを採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段 を配置しました。帰宅したお子様の様子も自然と確認でき、家族の絆が深まる設計です。
リビングには冬の強い味方、ガス温水床暖房 を完備。足元からじんわりと温まる快適な空間で、一年中リラックスして過ごせます。

【充実の設備：家計に優しい「太陽光発電」のある暮らし】
現代の暮らしに求められる、ハイスペックな設備を標準装備しています。

太陽光設置：昨今のエネルギー価格高騰に対応する太陽光パネルを搭載。自家消費によって毎月の電気代を抑えられる、経済的でエコな住まいです。

家事ラク設備：後片付けをサポートする食洗機や、雨の日や花粉の季節に重宝する室内物干 を完備。日々の家事負担を軽減します。

【収納計画：全居室収納＋ロフトでスッキリ】
2階には洋室が3部屋あり、全居室にクローゼットを設置しています。
さらに、固定階段で安全に昇り降りできる**「ロフト」** を備えており、季節外の衣類やレジャー用品、思い出の品などをたっぷりと収納可能。居住空間を常に広々と使える、ゆとりの収納計画です。

【安心と安全：最高等級の耐震性能】
永く安心して暮らしていただくため、目に見えない構造躯体の強さにもこだわりました。
第三者機関による評価で、「耐震等級（倒壊等防止・損傷防止）」を含む5項目で【最高等級】を取得（設計性能評価書取得済・建設性能評価書取得予定）。万が一の地震にも強い、堅牢な住まいです。

【敷地計画】
敷地面積は112.05㎡（約33.89坪）。カースペースは2台分 確保されており、セカンドカーの保有や来客時にも対応できます。

憧れの鵠沼海岸で、角地ならではの開放感と、先進のエコ設備が叶える快適な暮らし。ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。