湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

POINT 藤沢店 担当：森榮

■ピックアップポイント
【湘南を日常にするロケーション】
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分、「本鵠沼」駅徒歩12分の好立地。海沿いのカルチャーと閑静な住環境を両立したエリアです。

【LDK19.87帖のゆとり】
1号棟の主役は、約20帖にも及ぶ大空間リビング。ご家族や友人が集まってもゆったりと寛げる、開放感あふれる設計です。

【家計と環境に優しい太陽光発電】
屋根には太陽光パネルを標準設置。電気代を抑えながら、エコでサステナブルな暮らしを実現します。

【安心の「最高等級」取得邸宅】
耐震等級（倒壊等防止・損傷防止）など、住宅性能評価書の5項目で最高等級を取得。万が一の災害にも強い安心の構造です。

【駐車2台可＆ロフト収納】
敷地約33.8坪でカースペースは2台分を確保（車種による）。室内には便利な「ロフト」や「室内物干」も完備し、機能性も◎です。

■PR文章
【ロケーション：海と街を繋ぐ「鵠沼海岸7丁目」】
湘南エリアの中でも、サーフカルチャーと閑静な邸宅街が美しく共存する「鵠沼海岸」。
本物件は、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から徒歩10分という利便性の高い場所に誕生しました。「本鵠沼」駅へも徒歩12分でアクセス可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。
海までのサイクリングを楽しんだり、周辺のお洒落なカフェを開拓したりと、憧れの湘南スローライフがここから始まります。

【空間設計：1号棟だけの特権、19.87帖のビッグリビング】
全3棟の分譲地の中で、1号棟の最大の魅力は**「約19.87帖」という圧巻の広さを誇るLDKです。
20帖近い空間は、大型のソファやダイニングテーブルを置いても動線にゆとりがあり、のびのびと過ごせます。リビングには「ガス温水床暖房」** が敷設されており、冬の朝でも足元からポカポカ。空気を乾燥させずに部屋全体を優しく暖めるため、小さなお子様やペットのいるご家庭にも最適です。

【充実の設備：太陽光パネル搭載のエコな暮らし】
建売住宅の枠を超えた、ハイグレードな設備も魅力です。

太陽光設置：昨今の電気代高騰に嬉しい太陽光パネルを標準装備。自家消費で毎月のランニングコストを抑えることができます。

室内物干：花粉の季節や雨の日の洗濯に大活躍する室内物干しスペースを完備。家事のストレスを軽減します。

ロフト：季節の家電や思い出の品などをたっぷりしまえるロフト付き。居住空間を広々と使えます。

キッチン：家事の時短に繋がる食洗機 を内蔵したシステムキッチンを採用しています。

【安心と安全：5項目で「最高等級」を取得】
永く住まう家だからこそ、目に見えない「強さ」にこだわりました。
第三者機関による厳格な審査を経て、「耐震等級」を含む5項目で最高等級を取得（設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定）。地震や台風などの自然災害から、ご家族の命と大切な財産をしっかりと守る強靭な構造です。

【敷地計画】
敷地面積は112.06㎡（約33.89坪）。
カースペースは2台分 を確保しており、ご夫婦での2台所有や、来客時、あるいは趣味のサーフボードを積んだお車の駐車にもゆとりをもって対応できます。

価格更改 もあり、ご検討いただきやすくなりました。
鵠沼海岸エリアで、広さと性能、そしてエコを兼ね備えた本物件。ぜひ現地で19.87帖の開放感をご体感ください。