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- 鎌倉大町に佇む、借地権付きの三井ホーム施工の新築低層レジデンスが登場！ 「古都の静寂×都心アクセスを叶える、高級賃貸の新基準」。「貴重立地×高級賃貸×借地権により節税効果」 鎌倉で安定運営、借地権だからこそ実現する節税対策をご自身の目でご確認ください。
事業・投資用- 動画有り
鎌倉大町に佇む、借地権付きの三井ホーム施工の新築低層レジデンスが登場！ 「古都の静寂×都心アクセスを叶える、高級賃貸の新基準」。「貴重立地×高級賃貸×借地権により節税効果」 鎌倉で安定運営、借地権だからこそ実現する節税対策をご自身の目でご確認ください。
- 価格：
- 31000万円
- 所在：
- 鎌倉市大町２丁目
- 交通：
- JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩12分
お問い合わせ先
- 大船本店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 大船本店 担当：吉野
鶴岡八幡宮・若宮大路・由比ヶ浜へ歩ける非常に貴重な立地。古都鎌倉の落ち着いた街並みと、高級住宅が集まる大町エリア。
駅徒歩圏（鎌倉駅まで徒歩12分）でありながら静けさのある住環境に三井ホーム施工の新築高級レジデンスが佇みます。
三井ホームエステートのサブリースで安定経営を実現下さい。（条件変更となる場合があります。）
三井ホーム施工の建物は耐震等級3・エネルギー消費性能4★・断熱等級6等級・ZEH水準を満たす高性能建物です。
現家賃レントロール、現借地権条件は吉野までご気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 31000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大町２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩12分 (2)江ノ電「鎌倉」駅徒歩12分 (3)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩12分 |
||
| 収益 | 月額収入：123.7万円 | ||
| 土地面積 | 421.97m2 ( 127.64坪 ) | 建物面積 | 480.91m2 ( 145.47坪 ) |
| 構造・階数 | 木造/2階建 | ||
| 間取り詳細 | 2LDK+S×6世帯 | ||
| 築年月日 | 2025年10月 | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 | 不適合接道：無 角地 南側幅4m 東側幅4m |
取引態様 | 一般 |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 駐車場｜有 | ||
| セットバック | 済 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/オートロック/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/浴室換気乾燥機/ | ||
| 備考 | ※旧法借地権期間20年：2033年3月31日迄 現行地代：55780円/月 旧法借地権更新可(更新料負担有) 将来建て替えの場合承諾料負担有 ※オーナー費用負担(CATV・インターネット：12529円/月 特別管理費:48400円/月) ※三井ホームエステートサブリース借り上げ料率92％ | ||
| 更新日 | 2026-01-22 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 吉野 雄二郎 | 直通電話 | 090-9824-3229 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 大船本店 〒274-0072 神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番2号 明治ビル 電話 : 0467-43-1111 ／ FAX : 0467-43-1143 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 31000万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大町２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩12分 (2)江ノ電「鎌倉」駅徒歩12分 (3)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩12分 |
| 収益 | 月額収入：123.7万円 |
| 土地面積 | 421.97m2 ( 127.64坪 ) |
| 建物面積 | 480.91m2 ( 145.47坪 ) |
| 構造・階数 | 木造/2階建 |
| 間取り詳細 | 2LDK+S×6世帯 |
| 築年月日 | 2025年10月 |
| 土地権利 | 旧法賃借 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道状況 | 不適合接道：無 角地 南側幅4m 東側幅4m |
| 取引態様 | 一般 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 |
| セットバック | 済 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/オートロック/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/浴室換気乾燥機/ |
| 備考 | ※旧法借地権期間20年：2033年3月31日迄 現行地代：55780円/月 旧法借地権更新可(更新料負担有) 将来建て替えの場合承諾料負担有 ※オーナー費用負担(CATV・インターネット：12529円/月 特別管理費:48400円/月) ※三井ホームエステートサブリース借り上げ料率92％ |
| 更新日 | 2026-01-22 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 吉野 雄二郎 |
| 直通電話 | 090-9824-3229 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 大船本店 〒274-0072 神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番2号 明治ビル 電話 : 0467-43-1111 ／ FAX : 0467-43-1143 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- yosh25K1019
- ２５Ｋ１０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
お問い合わせ先
- 大船本店
- 営業時間 9:30～18:30
