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土地
【金沢区釜利谷東】約６０坪のゆとり。高低差を活かしたガレージハウスや２階からの眺望を楽しむ邸宅地。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：緑豊かで閑静な「金沢区釜利谷東」の住宅街】
本物件は、横浜市金沢区釜利谷東4丁目の落ち着いた住宅街に位置しています。第一種低層住居専用地域に指定されたエリアのため、周辺には高い建物がなく、空が広く感じられる穏やかな住環境が保たれています。
京浜急行線「金沢文庫」駅からバスで10分、「釜利谷高校」バス停からは徒歩9分のアプローチ。周辺には「能見台南小学校」や「金沢中学校」などの教育施設が整っており、公園も点在しているため、子育て世代のご家族がのびのびと暮らせる環境です。 【敷地の特長：約60.7坪の広さと、開放感をもたらす約6.5mの前面道路】
土地面積は200.71㎡（約60.71坪）。都市部では魅力的な広々としたスケールを誇ります。
特筆すべきは、西側に面する前面道路のゆとりです。幅員約6.5mという十分な広さが確保されているため、運転が苦手な方でもお車の出し入れが非常にスムーズに行えます。また、道路が広いことで対棟間隔がしっかりと取れ、圧迫感のない開放的な住空間を実現できます。 【家づくり：高低差を活かしたガレージハウスと、2階からの眺望】
本物件は、一定期間内に指定の建築会社と建築請負契約を結んでいただく「建築条件付売地」となっております。
敷地は前面道路から少し上がった高台の地勢となっているため、この高低差を巧みに利用した「ビルトインガレージハウス」の建築用地として非常に適しています。愛車を雨風から守りつつ、上階に居住スペースを設けることで、よりプライベート性の高い空間を生み出せます。
さらに、この地勢を活かして2階にリビングを配置すれば、周辺を見渡す抜け感のある眺望を楽しむことができ、外からの視線を気にすることなく、明るく開放的な団らんの時間を過ごせます。 建物の標準仕様には、地震の揺れを吸収する「制震ダンパー」をはじめ、システムキッチン（食洗機・浄水器付）、浴室テレビ、全室ペアガラスなどが含まれており、快適で安心な暮らしをサポートします。
ゆとりある釜利谷東の地で、眺望とガレージライフを楽しむ邸宅を描いてみませんか。現地の地勢や広さを、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 4230万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区釜利谷東４丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「金沢文庫」駅バス10分「釜利谷高校」停歩9分 | ||
| 敷地面積 | 200.71m²（60.71坪） | 坪単価 | 70万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅6.5m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 釜利谷東小学校/能見台南小学校/釜利谷小学校 金沢中学校/釜利谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-08-28 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4230万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区釜利谷東４丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「金沢文庫」駅バス10分「釜利谷高校」停歩9分 |
| 敷地面積 | 200.71m²（60.71坪） |
| 坪単価 | 70万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅6.5m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 釜利谷東小学校/能見台南小学校/釜利谷小学校 金沢中学校/釜利谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-08-28 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26H242
- ２６Ｈ２４
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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- 営業時間 9:30～18:30
