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土地
【戸塚区上倉田町】空が近い高台の開放感。戸塚駅徒歩１３分・選べる参考プラン付き建築条件なし売地。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：ビッグターミナル「戸塚」駅を使いこなす高台の街】
本物件は、横浜市戸塚区上倉田町の閑静な住宅街に位置しています。最大の魅力は、JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れるターミナル「戸塚」駅まで徒歩13分という高い交通利便性です。駅周辺の大型商業施設を日常使いでき、都心へのアクセスも軽快な、都市の恩恵を存分に享受できるロケーションです。
一方で、現地周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、駅前の喧騒から適度に離れた穏やかな暮らしを送ることができます。
【敷地の魅力：陽光と風が抜ける、空が近い高台立地】
今回販売となる「1区画」は、土地面積85.66㎡（約25.91坪）。南側の公道（約4.3m）に接道しています。
現地の写真からもお分かりいただける通り、敷地は前面道路から少し上がった高台のポジションにあります。そのため、1階レベルからでも空が広く感じられ、周囲の建物の圧迫感を抑えた開放的な住空間を実現できます。高低差を活かして、通行人の視線を気にすることなく、リビングにたっぷりの陽光と心地よい風を取り込む設計が可能です。
【家づくり：「建築条件なし」×「選べる参考プラン」でスムーズに】
本物件は「建築条件なし売地」となっており、お好きなハウスメーカーや建築設計事務所を自由に選んで建築していただけます。
また、「どんな家が建つのか具体的に知りたい」「予算感を掴みたい」というお客様のために、売主による2種類の請負参考プランもご用意しております。
【LIMITED style】（参考建物価格：1,450万円・税込）
機能的な4LDKプラン。対面式キッチンや各居室の収納など、暮らしやすさを追求したスタンダードプランです。
【PREMIUM style】（参考建物価格：1,650万円・税込）
「LIMITED style」にプラス200万円（税込）で、間取りの変更や、内装・外壁のカラーセレクトが可能なアップグレードプラン。
参考プランをベースにすることで資金計画が立てやすく、「セミオーダー感覚」でスムーズにこだわりの家づくりを進めることができます。
利便性と高台の開放感を兼ね備えた、上倉田町の売地。
ぜひ一度、現地の空気感と空の広さをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4230万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 戸塚区上倉田町 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「戸塚」駅徒歩13分 (2)JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分 (3)横浜ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分 |
||
| 敷地面積 | 85.66m²（25.91坪） | 坪単価 | 163万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側幅4.3m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 戸塚小学校/倉田小学校/横浜市立豊田小学校/東戸塚小学校 戸塚中学校/豊田中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-08-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4230万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 戸塚区上倉田町 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「戸塚」駅徒歩13分 (2)JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分 (3)横浜ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分 |
| 敷地面積 | 85.66m²（25.91坪） |
| 坪単価 | 163万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側幅4.3m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 戸塚小学校/倉田小学校/横浜市立豊田小学校/東戸塚小学校 戸塚中学校/豊田中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-08-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26H029A
- ２６Ｈ０２
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
