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土地
横浜市金沢区釜利谷南４丁目の閑静な大型住宅地に、土地面積２０７．４１平米（約６２．７４坪）のゆとりある売地が登場しました。北・東側が開けた角地かつ整った敷地形状のため、採光計画や多彩な建築プランに対応可能です。小中学校が近く、高台で災害リスクが低いエリアのため、ご家族で長く安心してお住まいいただけます。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：安心と緑に包まれた高台の街「金沢文庫パークタウン」】
本物件は、横浜市金沢区の丘陵地に計画的に整備された美しい大型住宅地「金沢文庫パークタウン」内に位置しています。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定され、建築協定によってゆとりある街並みと良好な住環境が保たれています。高台にあるため、近年懸念される水害などの災害リスクが低く、ご家族が安心して長く暮らせる「安全性の高さ」がこのエリアの大きな価値です。
京浜急行線「金沢文庫」駅へのアクセスは、豊富なバス便を利用して約9分。最寄りの「パークタウン」バス停までは徒歩わずか2分と近く、雨の日でも駅までのアクセスが非常にスムーズです。
【周辺環境：小中学校至近、子育てファミリーを支える充実の環境】
子育て世代のご家族にとって、本物件の周辺環境は大変魅力的です。
現地の案内図からも分かる通り、「釜利谷南小学校」や「金沢中学校」が身近に揃っており、お子様の通学負担が少なく親御様も安心です。また、周辺には「子供の遊び場」や複数の公園が点在しており、日々のお買い物には「そうてつローゼン」などが利用できるため、生活利便性と豊かな自然が見事に調和しています。
【敷地のポテンシャル：約62.7坪、開放的な「北東角地」の整形地】
敷地面積は207.41㎡（約62.74坪）という、大型住宅地ならではのゆったりとした広さを誇ります。
そして最大の特長は、北側（約6.5m）と東側（約7m）の2つの公道に面した「北東角地」である点です。現地の写真からも伝わる通り、隣地との間にゆとりがあり視界が開けているため、角地特有の圧倒的な開放感を享受できます。
敷地は間口も奥行きもしっかりと確保された「整形地」であり、無駄なスペースを生むことなく土地を有効活用できます。「光をたっぷり取り込む南庭」「愛車を並列で停められるガレージ」「広々としたLDK」など、お客様の様々なこだわりを柔軟に受け止めることができる、建築プランの幅が広がる優れた敷地形状です。 ご家族の理想の邸宅を、この安心で開放的な金沢区釜利谷南の角地で実現しませんか。現地の開放感や、静かで美しい街並みを、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 4450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区釜利谷南４丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「金沢文庫」駅バス9分「パークタウン」停歩2分 | ||
| 敷地面積 | 207.41m²（62.74坪） | 坪単価 | 70.8万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 北側幅6.5m 東側幅7m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※外壁後退あり(前面道路より1ｍ) ※最低敷地面積(125平米) ※建築基準法第22条区域 | ||
| 学区情報 | 釜利谷南小学校 釜利谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-07-10 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4450万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区釜利谷南４丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「金沢文庫」駅バス9分「パークタウン」停歩2分 |
| 敷地面積 | 207.41m²（62.74坪） |
| 坪単価 | 70.8万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 北側幅6.5m 東側幅7m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※外壁後退あり(前面道路より1ｍ) ※最低敷地面積(125平米) ※建築基準法第22条区域 |
| 学区情報 | 釜利谷南小学校 釜利谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-07-10 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26G103
- ２６Ｇ１０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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