湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

POINT 藤沢店 担当：森榮

【地名の由来と歴史：潮の流れと歴史が交わる聖地「瀬戸」】 本物件が位置する「瀬戸（せと）」という地名は、文字通り「狭い海峡（瀬戸）」に由来します。かつてこの地は、平潟湾と内海を隔てる狭い水路があり、潮の干満によって激しい潮流が生まれた場所でした。 歴史は古く、平安時代末期、源頼朝が伊豆での挙兵に際して戦勝を祈願し、鎌倉幕府を開いた後にこの地に「瀬戸神社」を勧請したと伝えられています。以来、交通と軍事の要衝として、また風光明媚な景勝地「金沢八景」の中心として、多くの文人墨客に愛されてきました。 現地は、その瀬戸神社のすぐ近く。御神木である木々の緑を借景とし、千年の時を超える歴史の息吹を肌で感じられる、由緒あるロケーションです。

【ロケーション：駅徒歩4分、イオン徒歩1分の「時短」生活】 この土地の大きな価値は、その高い「生活利便性」にあります。 京急本線・シーサイドライン「金沢八景」駅までフラットアプローチで徒歩4分。快特停車駅である金沢八景駅からは、横浜駅へ約18分、品川駅へもスムーズにアクセス可能で、都心通勤・通学の負担を大幅に軽減します。 さらに特筆すべきは、大型ショッピングセンター**「イオン金沢八景店」までわずか徒歩1分（約80m）**という近さです。生鮮食品から日用品、衣料品までが揃う大型店が、まるで「自宅の冷蔵庫」のような感覚で利用できます。買い忘れがあってもすぐに走れる距離感は、忙しい共働き世帯や子育て世帯にとって、何にも代えがたい「時間のゆとり」を生み出します。

【土地のポテンシャル：南北両面道路が叶える「光と風」】 本物件は、土地面積94.66㎡（約28.63坪）の整形地です。 敷地の北側は幅員約13mという広々とした公道に面しており、開放感と視認性は良好です。車の出し入れも非常にスムーズです。さらに南側も約4mの道路に面しているため、南北両方から陽光と風を取り込むことができます。 住宅密集地では確保が難しい「通風」と「採光」を自然と享受できる恵まれた地形は、快適な住まいづくりにおいて大きなアドバンテージとなります。

【建築プラン：条件なしで描く、こだわりのマイホーム】 本物件は**「建築条件なし」**の売地です。 大手ハウスメーカーから地元の工務店、著名な建築家まで、お客様の夢を叶えるパートナーを自由に選ぶことができます。 「1階をガレージにして、趣味の車やバイクを置きたい」「2階リビングにして、瀬戸神社の緑や平潟湾の気配を感じたい」「屋上バルコニーを作って、夏の花火を楽しみたい」。 第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）のため、3階建ての建築も可能。容積率を活かしたボリュームある邸宅や、二世帯住宅のプランニングにも対応できる懐の深さがあります。

【ライフスタイル：海辺の散歩を日課にする】 休日は、平潟湾沿いの遊歩道「平潟湾プロムナード」を散策したり、シーサイドラインに乗って「横浜・八景島シーパラダイス」や「三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド」へ出かけたりと、海辺の街ならではのレジャーも身近です。 「歴史ある土地の格」と「駅前生活の利便性」、そして「地形の良さ」。これらを兼ね備えたこの場所は、永住の地として、また資産としても高い価値を持ち続けます。現況は更地となっており、すぐにイメージを膨らませていただけます。ぜひ現地で、その開放感と便利さを体感してください。