湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

POINT 藤沢店 担当：森榮

都会の喧騒から離れ、澄んだ空気と鳥の声で目覚める朝を迎えたい。しかし、都市の利便性も手放したくない。そんな現代のニーズに応える場所が、横浜市栄区にあります。JR「港南台」駅や「大船」駅からバスでアクセスする、緑豊かな丘陵地に拓かれた美しい街、「桂台」。その一角に、全8区画の建築条件なし分譲地が誕生しました。

【計画的に整備された「桂台」の歴史と住環境】

「桂台」は、横浜市の南端に位置し、鎌倉の緑深い山々に連なる丘陵地帯に、1970年代から計画的に開発された大規模住宅地です。電線類の地中化（一部除く）や、広い歩道、点在する公園など、ゆとりと景観に配"慮して整備された美しい街並みは、半世紀近い時を経た今も色褪せることなく、成熟した住環境を形成しています。

このエリアの魅力は、横浜市内にありながら「ちょうどいい田舎暮らし」を実現できる点です。背景には鎌倉の山々が控え、その先には湘南の海が広がる。広大な自然に包まれた環境は、リモートワークが中心の方や、子育て世代、そして穏やかなスローライフを求める方にとって、心から休息できる「別荘」のような日常を提供してくれます。

【全区画約50坪超。理想を叶える、ゆとりの敷地】

今回ご紹介するのは、全8区画すべてが165㎡（約50坪）を超える、広々とした敷地です。

1区画：177.47㎡（約53.68坪）

2区画：176.48㎡（約53.38坪）

3区画：176.50㎡（約53.39坪）

4区画：168.44㎡（約50.95坪）

5区画：165.17㎡（約49.96坪）

6区画：165.47㎡（約50.05坪）

7区画：165.19㎡（約49.97坪）

8区画：165.08㎡（約49.93坪）

現地は、建物の高さや用途が厳しく制限された「第一種低層住居専用地域」。さらに、建ぺい率40%・容積率80%という厳しい基準が適用されるため、家々の間隔にゆとりが生まれ、陽光と風が心地よく通り抜ける、開放的な街並みが守られています。

【「建築条件なし」で描く、自由な未来】

この土地は「建築条件なし」。それは、お客様のライフスタイルやこだわりを、ゼロから形にできるということです。お好きなハウスメーカーや工務店と、じっくりと話し合いながら、世界に一つの注文住宅を建てることができます。約50坪という広さを活かし、広いお庭でのガーデニング、家族が集うウッドデッキ、趣味の部屋など、理想の空間設計を自由に叶えることができます。

【子育てにも適した、充実の生活環境】

現地は「桂台中央」バス停から徒歩4分。JR京浜東北線「港南台」駅や、JR東海道本線「大船」駅への2駅にアクセス可能です。 また、子育て世帯にとってうれしい環境も整っています。市立桂台小学校まで徒歩7分、市立桂台中学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心の距離。保育園や大型スーパー「イトーヨーカドー」、自然豊かな「上郷・森の家」や「金沢動物園」なども生活圏内にあり、日々の利便性と休日の楽しみが両立しています。

横浜で実現する、緑に包まれた穏やかな暮らし。この桂台の丘で、新しい生活を始めてみませんか。