- 湘南の不動産情報サイト【 明治地所株式会社 】 HOME
- 横浜市 港北区
- 横浜市 港北区の土地
- 物件番号：mrsk25K018Aaの詳細情報
土地
【新綱島駅徒歩5分】幅員12mの公道に面す、視認性の高い駅近立地。都市の利便性を掌中に。邸宅にもビジネスにも応える、未来を描く舞台。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
横浜市港北区、その中でも東急東横線の開通以来、発展を続ける「綱島」。近年、東急新横浜線の開業により「新綱島」駅が誕生し、さらなる飛躍を遂げているこの地で、ひときわ高いポテンシャルを秘めた土地（1区画）をご紹介します。
【「新綱島」駅徒歩5分、2駅2路線を使いこなす圧倒的な利便性】
この物件の最大の魅力は、その類まれなアクセス性能にあります。東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩5分 、そして伝統ある東急東横線「綱島」駅へも徒歩6分 。渋谷・目黒方面へも、新横浜・都心方面へもダイレクトに繋がる2駅2路線 を自在に使いこなせる立地は、日々の通勤・通学に計り知れないゆとりをもたらします。
【幅員12mの公道面す、卓越した視認性】
現地は、北西側が幅員約12.0mの広い公道に面しています 。多くの人や車が行き交うこの立地は、圧倒的な視認性を誇ります。まさに「ロードサイド」と呼ぶにふさわしいこの場所は、個人の邸宅用地としてはもちろん、その視認性を活かしたクリニックや店舗、事務所など、ビジネスの拠点としても最適なポテンシャルを秘めています。用途地域は「第2種住居地域」、建蔽率60%・容積率200% の基準を活かし、都市型の機能的な建築が可能です。
【駅直結の商業施設が日常の舞台に】
「新綱島」駅には、駅直結の商業施設・公益施設が一体となった複合施設『新綱島スクエア』があり 、日々の暮らしがより一層便利に、豊かになります。さらに、大型商業施設「アピタテラス横浜綱島店」へも徒歩6分 、コンビニ「ファミリーマート」へは徒歩3分 と、徒歩10分圏内に生活を支える施設が充実 。駅からのアプローチは街灯が整備されており、夜でも明るい道のりが日々の安心感を高めてくれます 。
【土地の概要と未来へのプラン】
ご紹介する1区画は、土地価格6,780万円 、土地面積54.76㎡（16.56坪）。更地でのお渡しとなりますので、すぐにでも計画をスタートできます。 どのような建物が建つかイメージを掴んでいただくために、売主による参考プランもご用意しております 。建物参考価格1,900万円（税込）で、1階に車庫、2階に17.8帖の広々としたLDK 、3階に3つの居室とウォークインクローゼット を設けた、空間を巧みに使った3SLDKの都市型住宅の一例もご検討いただけます。
都心へのアクセス、駅前の利便性、そしてビジネスにも応える高い視認性。これらすべてを掌中に収めることができる綱島東2丁目の一画です。この場所で、新たなビジネスの成功や、都市型ライフスタイルの理想を形にしませんか。お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 港北区綱島東２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)東急東横線「綱島」駅徒歩6分 (2)東急新横浜線「新横浜」駅徒歩5分 |
||
| 敷地面積 | 54.76m²（16.56坪） | 坪単価 | 384.4万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅12m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 一般 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 綱島小学校/綱島東小学校 樽町中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-01-16 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 6380万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 港北区綱島東２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)東急東横線「綱島」駅徒歩6分 (2)東急新横浜線「新横浜」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 54.76m²（16.56坪） |
| 坪単価 | 384.4万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅12m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 一般 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 綱島小学校/綱島東小学校 樽町中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-01-16 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk25K018Aa
- ２５Ｋ０１＆２５Ｋ０１
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
ローンシミュレーション
-
物件価格
-
金利（年）
-
ボーナス
-
頭金
-
返済期間
※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
