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土地
【横浜・東上郷】円海山の麓、空と緑に包まれる暮らし。約89坪の開放的な角地。平屋、ドッグラン、大邸宅。自然と繋がる、建築条件なしの舞台。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
横浜市内にありながら、まるで高原の避暑地を訪れたかのような、深く豊かな自然。ご紹介するのは、横浜市栄区東上郷町、円海山風致地区に隣接する、緑豊かな高台の住宅地に位置する、広大な土地です。
【円海山の麓、自然と一体になる暮らし】
この物件が持つ最大の魅力は、その圧巻のロケーションです。現地は横浜自然観察の森や金沢市民の森へと連なる「円海山」の麓にあり、敷地のすぐそばにはハイキングコースの入り口も。窓を開ければ鳥のさえずりが響き渡り、澄んだ空気が室内を満たします。自宅にいながらにして、日々、四季折々の自然の移ろいを肌で感じることができる。これほどの贅沢が、ここにはあります。 高台に位置しているため空が広く、視界が開けており、清々しい開放感に包まれています。都会の喧騒から離れ、心からリラックスできる穏やかな時間を求める方にとって、これ以上ない環境と言えるでしょう。
【約89坪の開放的な角地。描ける夢は無限大】
敷地面積は296.59㎡（約89.71坪）。この広大な敷地は、北東側・南東側ともに幅員約6.5mの公道に面した、陽当たり良好な「角地」です 。 「第一種低層住居専用地域」 にありながら、建ぺい率30%・容積率60% という厳しい建築制限は、この豊かな自然環境とゆとりある街並みを守るためのもの。この広い土地を贅沢に使い、様々な夢を形にできます。
例えば、
緑を借景にした平屋建ての邸宅
愛犬が思い切り走り回れる、広大なドッグラン
二世帯がゆったりと暮らせる大邸宅
もちろん「建築条件なし」ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で、この素晴らしい環境を最大限に活かした理想の住まいをゼロから創造できます。
【穏やかな住環境と、都市へのアクセス】
現地は、閑静な住宅街 が広がり、穏やかな暮らしが保証されています。JR根岸線「港南台」駅、またはJR東海道線・横須賀線「大船」駅の2駅からバス便でのアクセスが可能 。最寄りのバス停からは徒歩4分 と、駅へのアクセスもスムーズです。 インフラも都市ガス、公営水道、公営下水が整備 されており、安心して新生活をスタートできます。
横浜で、これほどの自然に抱かれ、ゆとりある敷地に理想の家を建てる。そんな特別な暮らしを実現できるこの土地を、ぜひ一度ご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 栄区東上郷町 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR京浜東北・根岸線「港南台」駅バス19分「庄戸一丁目」停歩4分 | ||
| 敷地面積 | 296.59m²（89.71坪） | 坪単価 | 44.2万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30％ | 容積率 | 60％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅6.5m 北東側幅6.5m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 庄戸小学校 上郷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025-12-12 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 3980万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 栄区東上郷町 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR京浜東北・根岸線「港南台」駅バス19分「庄戸一丁目」停歩4分 |
| 敷地面積 | 296.59m²（89.71坪） |
| 坪単価 | 44.2万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30％ |
| 容積率 | 60％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅6.5m 北東側幅6.5m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 庄戸小学校 上郷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2025-12-12 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk25E125
- ２５Ｋ０９
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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- 営業時間 9:30～18:30
