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- 横浜市 金沢区の中古一戸建て
- 物件番号：mrsk26E2522の詳細情報
中古戸建
閑静な住宅街が広がる金沢区富岡西の分譲地内に、土地面積約７０坪を誇るゆとりの大邸宅が登場しました。北・東の広々とした公道に面した角地のため、圧倒的な開放感と陽当たりの良さを享受できます。建物は１３７平米超の７ＤＫ。この素性の良さを活かし、理想の住まいを叶えるリノベーションベースとして最適です。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【立地と環境：空が広い、富岡西の閑静な分譲地】
京急本線「京急富岡」駅から徒歩18分。本物件は、計画的に整備された美しい街並みが広がる「富岡西5丁目（富岡第8期分譲地）」の閑静な住宅街に位置しています。
第一種低層住居専用地域に指定されたエリアのため、周囲には高い建物がなく、空が広く感じられる落ち着いた環境。日々の喧騒から離れ、ゆったりとしたスローライフを送りたいご家族にぴったりのロケーションです。
【敷地の魅力：光と風を呼び込む「角地」の開放感】
本物件の最大の魅力は、なんといってもその開放的な敷地条件にあります。
土地面積は232.31㎡（約70.27坪）。そして、北側が幅員約13m、東側が幅員約6.7mという非常にゆったりとした公道に面した「角地」となっています。
現地写真からも伝わる通り、道路幅が広いため隣接する建物との距離がしっかり保たれており、視界がパッと開けています。お庭や室内には一日を通してたっぷりの自然光が差し込み、風通しも良好。この「角地ならではの開放感と明るさ」は、後からお金を払っても手に入らない、本物件固有の価値です。
【建物のポテンシャル：大空間を自由にデザインする「リノベベース」】
建物は1976年築の木造2階建て。137.57㎡（約41.61坪）の7DKという、現代の新築ではなかなかお目にかかれない非常にスケールの大きな間取りです。
この建物をそのまま活かして、ご家族の理想のライフスタイルに合わせた「こだわりのリノベーション」を行うベース物件として強くおすすめいたします。
間取りの大胆な変更：細かく分かれた部屋の壁を抜き、大空間のアイランドキッチンや、吹き抜けのあるLDKを創り出す。
二世帯住宅への再生：1階と2階それぞれに水回りが揃っている（あるいは新設しやすい広さがある）ため、程よい距離感の二世帯住宅へ。
趣味や仕事の拠点に：部屋数の多さを活かし、本格的なリモートワーク用の書斎や、映画鑑賞用のシアタールーム、アトリエなどを設ける。
価格が改定されたことで、リノベーション費用にしっかりとご予算を回しやすくなりました。
弊社でのリフォーム業者のご紹介やプランニングのご相談も可能です。この圧倒的な開放感と建物のポテンシャルを、ぜひ現地で直接ご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区富岡西５丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「京急富岡」駅徒歩18分 | ||
| 敷地面積 | 232.31m²（70.27坪） | 建物面積 | 137.57m²（41.61坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 6LDK |
| 間取り詳細 | Ｌ12帖（1階） ＤＫ8帖（1階） 和室6帖（1階） 和室8帖（1階） 和室6帖（2階） 洋室4.5帖（2階） 洋室6帖（2階） 洋室7帖（2階） | ||
| 築年月日 | 1976年08月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 角地 北側幅13m 東側幅6.7m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/庭/トイレ2ヶ所 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 西富岡小学校 富岡中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 更新日 | 2026-06-08 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 3980万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 金沢区富岡西５丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)京急本線「京急富岡」駅徒歩18分 |
| 敷地面積 | 232.31m²（70.27坪） |
| 建物面積 | 137.57m²（41.61坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 6LDK |
| 間取り詳細 | Ｌ12帖（1階） ＤＫ8帖（1階） 和室6帖（1階） 和室8帖（1階） 和室6帖（2階） 洋室4.5帖（2階） 洋室6帖（2階） 洋室7帖（2階） |
| 築年月日 | 1976年08月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 北側幅13m 東側幅6.7m |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/庭/トイレ2ヶ所 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 西富岡小学校 富岡中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-06-08 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26E2522
- ２６Ｅ２５
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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- 営業時間 9:30～18:30
