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横浜エリアYOKOHAMA
横浜エリアのおすすめ物件RECOMMEND
恒陽戸塚マンション
横浜市 栄区長沼町
1799万円
JR東海道線「戸塚」駅バス9分「奈光谷」停歩2分
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- 専有:
- 61.6m²
STAFF VOICE担当者からのコメント
周辺施設に恵まれた好立地。汎用性の高い2LDK+S。リノベーションで生まれ変わったお部屋をぜひご覧ください。敷地内平置き駐車場あり。 スーパー三徳長沼店まで約300m、
【横浜・真金町】容積率400%の商業地域。約53坪の整形地が叶える、高収益レジデンスや自社ビル計画。南西向き・前面道路約7.5mの開放感。3路線利用の利便性が、事業の成功を後押しする。
横浜市 南区真金町2丁目
17500万円
横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7分
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- 土地:
- 177.11m²(53.57坪)
STAFF VOICE担当者からのコメント
【エリア特性:横浜の活気と文化が交差する「真金町」】 本物件が位置する横浜市南区真金町(まがねちょう)は、横浜の中心部に関わりながら、独自の文化と活気を育んできたエリアです。近隣には、市民の憩いの場である「大通り公園」や、横浜屈指の賑わいを見せる「横浜橋通商店街」、そして歴史ある「伊勢佐木町通り」があります。 多くの人々が行き交い、生活利便施設が密集するこの場所は、単なる住居地としてだけでなく、商業・ビジネスの拠点としても高いポテンシャルを秘めています。 【土地のポテンシャル:容積率400%がもたらす事業性】 本物件の最大の価値は、「商業地域」に位置し、建ぺい率80%・容積率400% という高い土地利用が可能である点です。 土地面積は177.11㎡(約53.57坪)。容積率を最大限に活かせば、ボリュームのある賃貸マンションや、テナントビル、あるいは視認性の高い自社ビルなどの建築が可能です。 高さ制限や斜線制限が厳しい住居地域に比べ、縦方向への空間活用がしやすいため、収益性を重視する不動産投資や事業用地として、極めて合理的な選択肢となります。 【地形と接道:プランニングしやすい整形地】 現地は平坦地であり、地形も整っています。 特筆すべきは、前面道路の幅員が約7.52m と十分に広いことです。工事車両の進入や、完成後の車の出し入れがスムーズであることはもちろん、建物への採光や通風、そして「建物の顔」となるファサードの視認性も良好です。 南西向き のため陽当たりも良く、レジデンス用地としても明るく開放的な住戸設計が可能です。 【アクセスと周辺環境:3路線利用の機動力】 ビジネスや賃貸需要を支えるのは、「3路線利用可能」 な交通アクセスです。横浜市営地下鉄ブルーライン、京急本線、JR線などが利用可能なエリアにあり、横浜駅や都心方面への移動もスムーズ。 周辺には買い物施設が多数あり、生活利便性は非常に高いため、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込めます。 【自由な事業計画】 本物件は**「建築条件なし」** の売地です。 特定の建設会社に縛られることなく、事業計画や予算に合わせて最適なゼネコンやハウスメーカーを選定できます。「1階を店舗、上階を住居にする」「全戸賃貸マンションとして運用する」「倉庫兼事務所として使う」など、多目的なニーズに応える懐の深さがあります。 横浜の中心エリアで、資産価値の高い土地をお探しの法人様・投資家様、ぜひご検討ください。
陽当り・眺望の良い、新築住宅です。
横浜市 戸塚区東俣野町
3780万円
小田急江ノ島線「善行」駅バス15分「並木台」停歩1分
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- 建物:
- 98.43m²
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- 土地:
- 126.1m²
STAFF VOICE担当者からのコメント
〇玄関から、リビングとパントリーの、二方向に向かえます。 〇西側方面に向かっての眺望は緑が鮮やかで、解放感があります。 〇1階LDKにはウッドデッキ、2階居室にはバルコニー
横浜市エリアの住みやすさAREA INFORMATION
観光地としてはもちろん、住みたい場所としても長年根強い人気を誇る横浜エリア
横浜駅は、首都圏の中でも最大級の乗降客数を誇るビックターミナルで、東京都心までのアクセスのしやすさは抜群。
駅の周辺には、「横浜ベイクォーター」「そごう横浜店」「高島屋横浜店」「相鉄ジョイナス」「横浜岡田屋モアーズ」などの大型商業施設が立ち並び、東京に出ずとも、ショッピング・グルメ・レジャーを満喫することができます。
横浜の中心地から離れると、暮らしやすさに比重を高めた閑静な街並みが広がります。
充実した横浜の利便性を享受しながら、喧騒離れて静かに暮らせるので、単身からファミリー世帯までに幅広く選ばれている街です。
STAFF VOICE担当者からのコメント
南向き64.40㎡。周辺施設に恵まれた好立地。汎用性の高い2LDK+S。リノベーションで生まれ変わったお部屋をぜひご覧ください。 スーパー三徳長沼店まで約300m、