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- 高座郡 寒川町の新築一戸建て
- 物件番号：kant26E053Aの詳細情報
新築戸建
寒川の穏やかで自然豊かな住宅街に、家族の笑顔を守る高性能な住まいが誕生しました。南道路に面した、陽光あふれる暮らしをここから始めませんか。
お問い合わせ先
- 湘南店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 湘南店 担当：戸田
■ 太陽の恵みを感じる「南道路」の開放感
本物件は南側が道路に面しており、一日を通して暖かな光が室内に差し込みます 。前面道路も約4.6mとゆとりがあり、お車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズな、開放感ある立地です 。
■ 暮らしをアップグレードする充実の設計
1号棟・2号棟ともに、生活をより快適にする工夫を随所に凝らしています。
開放感あふれるリビング: 天井を屋根の形状に合わせて高く設計することで、ゆとりある大空間を実現しました 。
収納力へのこだわり: 季節物の収納に便利なロフトや、万が一の備えに心強い「備蓄倉庫」を完備しています 。
カースペース2台分: 家族の成長や来客時にも対応できるよう、並列駐車が可能なスペースを確保しています 。
■ 長く、安心して住み続けられる「確かな品質」
家族が安心して長く暮らせるよう、高い建物性能とアフターサポートを実現しています。
最高等級の耐震性能: 「耐震等級3」の取得に加え、繰り返す地震に強い「制震ダンパー」を搭載 。
長期優良住宅: 税制面での優遇が受けられるだけでなく、将来の資産価値も守る長期優良住宅認定物件です 。
30年間の長期保証: 建物に不具合が生じた際の修理費が無料となる、安心の長期保証制度（条件あり）が付帯しています 。
■ 便利な生活環境が整う「寒川町岡田」
教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃い、毎日の生活をサポートします。
教育: 湘南なでしこ保育園（約10-11分）、寒川さくら幼稚園（約9-10分）など、子育て環境が充実 。
買い物: セブンイレブン（約11-12分）やsanwaアメリア三和店（約12分）が身近にあり、お買い物もスムーズです 。
物件概要
| 価格 | 3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 高座郡 寒川町岡田８丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR相模線「寒川」駅徒歩19分 (2)JR相模線「寒川」駅バス9分「越の山公園北」停歩2分 |
||
| 敷地面積 | 105.71m²（31.97坪） | 建物面積 | 85.81m²（25.95坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 3LDK+ロフト7帖 |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ17帖（1階） 洋室5.25帖（2階） 洋室5.37帖（2階） 洋室7帖（2階） +ロフト7帖 |
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| 築年月日 | 2026年06月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅4.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(2台) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC102821号 | ||
| 備考 | ※建物面積に備蓄倉庫部分1.65㎡含む ※1号棟西側隣地既存CBは越境しております(覚書有) 建築確認申請面積は既存CB越境部分の面積を除外しております | ||
| 学区情報 | 寒川小学校 寒川東中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-08 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 戸田 勘太郎 | 直通電話 | 090-1193-8754 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢559番地19 明治ビル 電話 : 0466-23-6111 ／ FAX : 0466-27-0077 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 3480万円 |
|---|---|
| 住所 | 高座郡 寒川町岡田８丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR相模線「寒川」駅徒歩19分 (2)JR相模線「寒川」駅バス9分「越の山公園北」停歩2分 |
| 敷地面積 | 105.71m²（31.97坪） |
| 建物面積 | 85.81m²（25.95坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト7帖 |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ17帖（1階） 洋室5.25帖（2階） 洋室5.37帖（2階） 洋室7帖（2階） +ロフト7帖 |
| 築年月日 | 2026年06月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅4.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(2台) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102821号 |
| 備考 | ※建物面積に備蓄倉庫部分1.65㎡含む ※1号棟西側隣地既存CBは越境しております(覚書有) 建築確認申請面積は既存CB越境部分の面積を除外しております |
| 学区情報 | 寒川小学校 寒川東中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-08 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 戸田 勘太郎 |
| 直通電話 | 090-1193-8754 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢559番地19 明治ビル 電話 : 0466-23-6111 ／ FAX : 0466-27-0077 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- kant26E053A
- ２６Ｅ０７
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