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鎌倉市のおすすめ物件RECOMMEND
【これぞ、古民家再生】大正14年の記憶を刻む、海見えの店舗付き邸宅。江ノ電「腰越」駅徒歩3分。古都の風情と潮騒が交差する場所で、カフェ・民泊・アトリエ…夢を描く「鎌倉商い暮らし」を。
鎌倉市腰越２丁目
22800万円
江ノ電「腰越」駅徒歩3分
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- 建物：
- 148.75m²
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- 土地：
- 219.49m²
【大正から鎌倉で歴史を刻み続ける古民家再生】築・約100年の歴史ある古民家で住まいと店舗を両立した暮らしを。2026年2月頃フルリフォーム完了予定！
鎌倉市腰越２丁目
22800万円
江ノ電「腰越」駅徒歩3分
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- 建物：
- 148.75m²
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- 土地：
- 219.49m²
STAFF VOICE担当者からのコメント
【鎌倉時代より漁村として発展した「腰越」】 1185年・鎌倉幕府成立とともに鎌倉が政治都市として発展、腰越は相模湾に面した良港であったため同時に"台所"として栄えました。 古くから商いとして栄えた歴史のある土地です。 ●おすすめポイント ・1925年(大正14年)頃からこの地に息づく歴史ある古民家をフルリフォーム、2026年に店舗兼住居として生まれ変わります！ ・梁や建具が醸し出す重厚さと静かな深みは、時を重ねた建物にのみ許された風格です。 ・江ノ電線路沿いに位置し、大空×海×江ノ電という鎌倉・湘南好きにはたまらない景色が広がります。 ☆1階・32.7帖の店舗スペースはカフェ・レストラン・アトリエ・事務所・その他商業用として商えます。 江ノ電「腰越駅」まで徒歩3分・134号線から線路を渡りすぐの立地・海が目前ですので観光客の往来も多く、 歴史ある雰囲気を活かした「民泊」としても有望です。 ☆2階・22帖のリビングと3つの居室 梁を間近に感じる2階空間はこの建物の歴史をより色濃く感じられる場所です。 天井高と木の質感が、どこか包み込まれるような落ち着きをもたらします。 趣味の部屋・書斎としても静かに時を過ごすための特別なスペースです。 ●腰越2丁目ライフインフォメーション ・やまか江ノ島店 約900m ・Odakyu OX江ノ島店 約2,100m ・セブンイレブン鎌倉七里ガ浜店 約1,400m ・クリエイトS・D鎌倉津西店 約1,400m ・腰越中央医院 約850m 【プチ昔話「義経の腰越状」】 壇ノ浦の戦いで平家を滅ぼし、英雄になるはずだった義経。しかし、頼朝は義経が朝廷と直接やり取りをしていたことを警戒。 その結果、義経は鎌倉入りを許されず腰越で足止めをされてしまう。 その心情を綴ったのが、場所は腰越"満福寺"。今も満福寺には腰越状の写しが残ります。 ●商いの歴史ある街×歴史ある邸宅で"職住一体の鎌倉暮らし" なかなか見かけない珍しい一邸ですので、ぜひ現地でご体感・ご想像ください。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
空と海を日常に。整然とした街並みに佇む、湘南の開放感を象徴する高台の邸宅地。
鎌倉市七里ガ浜東２丁目
14200万円
江ノ電「七里ヶ浜」駅徒歩8分
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- 建物：
- 122.75m²
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- 土地：
- 181.16m²
STAFF VOICE担当者からのコメント
景観: 電線が地中化されている区画もあり、道路幅員が広く、整然とした邸宅街が広がります。2丁目は分譲地の中でも比較的駅に近く、メイン通り（プロムナード）周辺の利便性と静かな住環境が両立しています。 買い物: 住宅地内にスーパー**「西友 七里ヶ浜店」**やドラッグストア（ココカラファイン）があり、山を降りずに日常の買い物が完結します。 教育: 学区は七里ガ浜小学校および腰越中学校です。小学校が住宅地内にあるため、通学の安全性が高く、子育て世帯には非常に安心感のある環境です。 人気のカレー店「珊瑚礁 本店」や「パシフィックドライブイン」などが生活圏内にあり、湘南らしい洗練された休日を楽しめます。 ゆったりとした時間の流れを求める方に最適な場所です。
★ 七里ガ浜1丁目新築戸建て。自然と馴染む木の温もりと吹き抜けが心地よい大空間リビング ★
鎌倉市七里ガ浜１丁目
8480万円
江ノ電「七里ヶ浜」駅徒歩8分
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- 建物：
- 105.42m²
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- 土地：
- 105m²
STAFF VOICE担当者からのコメント
七里ガ浜1丁目の新築戸建て。自然となじむ木の温もりと吹き抜けが心地良い大空間リビング。
STAFF VOICE担当者からのコメント
【地名の由来と歴史：義経の悲哀と漁師町の活気が交錯する地「腰越」】 本物件が位置する「腰越（こしごえ）」は、鎌倉市の西の玄関口にあたります。その名の由来は諸説ありますが、かつてこの地が「子動（こゆるぎ）」と呼ばれ、それが転じて「腰越」になったとも、山を「越」えて鎌倉へ入る場所であったからとも言われています。 歴史的に最も有名なエピソードは、源義経が兄・頼朝への鎌倉入りを許されず、この地で「腰越状」をしたためた物語でしょう。古くから宿場町として、また漁業の拠点として栄え、現在も水揚げされたばかりの新鮮なシラスや地魚を求める人々で賑わいます。路面を走る江ノ電の風景と、潮の香りが漂う路地。鎌倉の中でも特にノスタルジックで、人々の生活の熱量を感じられる稀有なエリアです。 【物件の魅力：大正ロマンと現代デザインの融合】 「これぞ、古民家再生」。そう呼ぶにふさわしい本物件は、**大正14年（1925年）**頃に建築された歴史ある建物を、現代の技術と感性でフルリフォームするプロジェクトです 。 約100年の時を耐え抜いた太い梁や柱、味わい深い建具の風合いを活かしつつ、耐震補強や断熱改修を行い、快適な居住空間へと蘇らせます。新築では決して出せない「時間の重み」という意匠は、訪れる人々を魅了し、ここにしかない特別な空気感を醸し出します。令和8年2月の完成を目指し、現在再生工事が進められています 。 【ビジネスの可能性：32帖の店舗スペースと多様な用途】 1階には、約32.1帖もの広々とした店舗スペースが確保されています 。通りに面した開放的なファサードは視認性も高く、カフェやレストラン、ギャラリー、あるいはデザイン事務所としての利用に最適です。 また、江ノ電「腰越」駅から徒歩3分 、海（腰越海岸）へも至近という観光客の往来が多い立地特性を活かし、「民泊（バケーションレンタル）」としての運用も極めて有望です。1階をゲストの交流スペースやカフェ、2階を客室とするなど、アイディア次第で事業の幅は無限に広がります。 【居住空間：海を望む2階リビング】 2階は、プライベートな時間を過ごすための居住スペースとして設計されています。約21帖のLDK は、吹き抜けや大きな開口部を設けることで、明るい陽光と風を採り込みます。 そして何よりの贅沢は、窓から広がる**「オーシャンビュー」** 。朝は海から昇る朝日を浴び、夜は月明かりに照らされた水面を眺める。商いや仕事を終えた後、波音をBGMにグラスを傾ける時間は、この場所に住まう者だけに許された特権です。 【ライフスタイル：職住一体の新しい鎌倉スタイル】 「住む」だけでなく「働く」「招く」「表現する」。 これらを一つの場所で叶えることができるのが、本物件の最大の価値です。朝は近くの腰越漁港 で新鮮な魚を仕入れ、昼はこだわりの店を営み、夕方は海辺を散歩する。そんな、都会の喧騒とは無縁の「人間らしい豊かな暮らし」がここにあります。 古き良き鎌倉の記憶を受け継ぎ、次なる100年を紡ぐオーナー様をお待ちしております。歴史的価値のある「一点物」の不動産につき、ぜひお早めにお問い合わせください。