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- 物件番号：mrsk26H026tの詳細情報
土地
【鎌倉市台】大船駅まで徒歩７分の好立地。多彩な建築プランに応える約２７坪の整形地（更地渡し）。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：複数路線が行き交うターミナル「大船」駅を日常使い】
本物件は、神奈川県鎌倉市台1丁目に位置しています。最大の魅力は、JR東海道本線「大船」駅まで徒歩7分という高い交通利便性です。さらに湘南モノレール「大船」駅へも徒歩8分、「富士見町」駅へも徒歩8分でアクセス可能であり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利なフットワークを誇ります。
駅周辺の充実した商業施設を日常的に利用できる近さにありながら、周辺は平坦な地勢で歩きやすく、幅広い年代のご家族にとって生活しやすい良好な環境が整っています。 【敷地の特長：プランニングの幅が広がる「整形地」】
土地面積は公簿で90.83㎡（約27.4坪）。北西側にある幅員4.0mの公道に対して、約6.3mの間口で接しています。
敷地は凹凸の少ない綺麗な「整形地」となっており、無駄なスペースが生じにくく、敷地全体を有効に活用した合理的な設計が可能です。前面道路に対するセットバック（3.19㎡）はすでに済んでおり、スムーズに建築計画を進めることができます。 【家づくり：ボリュームのある建物を実現する「近隣商業地域」】
都市計画は「近隣商業地域」に指定されており、建ぺい率は80%、容積率は200%と、一般的な低層住宅地と比べて建築制限が非常に緩やかです。
そのため、敷地面積に対してより空間ボリュームのある建物を建築することが可能です。居住空間を広く確保した3階建ての邸宅や、利便性の高さを活かした店舗併用住宅、あるいは賃貸スペースを設けた収益物件など、お客様の多彩なライフスタイルや事業計画に柔軟に応える高いポテンシャルを秘めています。 【引き渡し条件：スムーズに計画を進められる「更地渡し」】
現況は建物が存在していますが、お引き渡しについては解体を行い「更地渡し」となります（引渡可能時期は相談）。解体費用や手配の負担が抑えられ、新しい建物の建築へ向けてスムーズにスタートを切ることができます。また、都市ガス、上水道、下水道といった生活に欠かせないインフラ設備もしっかりと引き込まれています。 駅徒歩圏の利便性と、多彩な建築プランに応える敷地条件。鎌倉市台の地で、ご希望のライフスタイルを実現してみませんか。
物件概要
| 価格 | 4090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市台１丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「大船」駅徒歩7分 (2)JR横須賀線「大船」駅徒歩7分 (3)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩8分 |
||
| 敷地面積 | 90.83m²（27.47坪） | 坪単価 | 149万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅4m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| セットバック | 済 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 玉縄小学校 玉縄中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-08-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4090万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市台１丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「大船」駅徒歩7分 (2)JR横須賀線「大船」駅徒歩7分 (3)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 90.83m²（27.47坪） |
| 坪単価 | 149万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古家有 |
| セットバック | 済 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 玉縄小学校 玉縄中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-08-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26H026t
- ２６Ｈ０２
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
