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- 物件番号：mrsk26G095の詳細情報
土地
湘南モノレール「富士見町」駅より平坦な道のりで徒歩７分。北側と東側が公園（緑地）に面した、角地ならではの開放感と陽当たりの良さを誇る売地です。用途が幅広い「準工業地域」に位置しており、住宅はもちろん、店舗併用住宅やアパートなど多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：公園の緑と隣り合う、開放的な「山崎」の角地】
本物件最大の魅力は、なんといってもその卓越した立地条件にあります。
現地の写真からもお分かりいただける通り、敷地の北側と東側の2方向が「山崎打越公園」に面しています。つまり、公園の豊かな緑や開放感をそのままご自宅の借景として取り込むことができる、非常に恵まれたポジションです。隣接する建物が少ないため、視界が開けて風通しが良く、一日を通して明るい太陽の光を享受できます。この「角地かつ公園隣接」という開放感は、後からお金を出しても手に入らない、本物件ならではの大きな価値と言えます。 【生活環境：駅徒歩7分、平坦で便利な暮らしの舞台】
湘南モノレール「富士見町」駅からは、歩きやすい平坦な道のりで徒歩7分。自転車での移動もスムーズで、年齢を問わず快適に暮らせる地勢です。
周辺の生活環境も大変整っており、日々のお買い物は「やまかストア（徒歩6分）」や「ローソン（徒歩6分）」が利用可能。また、「市立山崎小学校（徒歩9分）」「市立山崎保育園（徒歩9分）」と教育施設も身近に揃っており、目の前の公園とあわせて、のびのびと子育てを楽しめる環境が整っています。 【土地のポテンシャル：多彩なニーズに応える「準工業地域」】
土地面積は118.95㎡（約35.98坪）。無駄のない綺麗な整形地であることに加え、本物件は「準工業地域（建ぺい率60%・容積率200%）」に指定されています。
一般的な低層住宅地と比べて建築制限が緩いため、敷地のポテンシャルを最大限に引き出したボリュームのある建物を建築できます。そのため、ゆとりあるご自宅としての「住宅用地」としてはもちろん、立地の良さを活かした「店舗併用住宅」、収益性を見込める「アパート用地」、あるいは「事務所」など、幅広い用途・事業計画に対応することが可能です。 現況は古家が建っておりますが、お引き渡しは解体後の「更地渡し」となります。「建築条件なし売地」ですので、すぐにお好きなハウスメーカーで建築計画をスタートできます。
公園の緑に寄り添う、開放感あふれる素晴らしい立地を、ぜひ一度現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市山崎 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩7分 | ||
| 敷地面積 | 118.95m²（35.98坪） | 坪単価 | 127万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※法令等制限：建築基準法第22条区域 第3種高度地区 ※北東位置電柱有 ※道路査定図無 ※北側公道は建築基準法上の道路ではありません（法４３条２項空地） ※東側にゴミステーションがあります | ||
| 学区情報 | 玉縄小学校/鎌倉市立山崎小学校/富士塚小学校 鎌倉市立深沢中学校/大船中学校/玉縄中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-07-09 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4550万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市山崎 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 118.95m²（35.98坪） |
| 坪単価 | 127万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古家有 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※法令等制限：建築基準法第22条区域 第3種高度地区 ※北東位置電柱有 ※道路査定図無 ※北側公道は建築基準法上の道路ではありません（法４３条２項空地） ※東側にゴミステーションがあります |
| 学区情報 | 玉縄小学校/鎌倉市立山崎小学校/富士塚小学校 鎌倉市立深沢中学校/大船中学校/玉縄中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-07-09 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26G095
- ２６Ｇ０９
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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