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- 物件番号：mrsk26A053の詳細情報
土地
自然豊かな鎌倉の奥座敷「十二所」に、敷地面積約１４８坪（４９１．６平米）という圧倒的なスケールを誇る売地が登場しました。清流・滑川に隣接し、四季折々の美しい緑に包まれる癒やしのロケーション。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでこだわりの大型邸宅や二世帯住宅など、自由な設計が可能です。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：鎌倉の奥座敷、清流と緑の「十二所」】
鎌倉市の東部に位置し、緑深い山々と清らかな水路に恵まれた「十二所」エリア。観光エリアの喧騒から適度に離れたこの場所は、古都鎌倉の原風景とも言える穏やかな空気が流れています。
写真からもお分かりいただける通り、物件のすぐ近くには滑川（なめりがわ）の清流がそよぎ、周囲を豊かな木々が囲む「自然との共生」を叶えるロケーションです。毎日のお散歩で四季の移ろいを肌で感じ、深呼吸したくなるような澄んだ空気に包まれて、心穏やかに暮らすことができます。
【土地のポテンシャル：約148坪の圧倒的なスケール】
本物件最大の魅力は、491.6㎡（約148.7坪）という規格外の敷地面積です。
これほどの広大な敷地があれば、都市部の住宅事情では難しいとされるあらゆるプランが現実のものとなります。
ご友人やご親族を招いてBBQを楽しめる広大なお庭、愛犬がのびのびと走り回れる天然芝のドッグラン、ご夫婦の趣味を満喫する本格的な家庭菜園やアトリエの併設など、約148坪という広大なキャンバスが、ご家族の多様なライフスタイルを余裕で受け止めます。複数台のお車を駐車できるカースペースを設けても、まだまだ十二分な居住空間を確保できます。
【家づくり：理想をゼロから形にする「建築条件なし」】
本物件は「建築条件なし売地」となっております。
指定されたハウスメーカーや工務店で家を建てるという制約がないため、ご予算や好みのデザインに合わせて、お好きな建築会社を自由に選んでいただけます。
周囲の豊かな緑を借景として取り込む大きな窓を設けたリビングや、自然素材をふんだんに使った温もりあるログハウス風の邸宅、あるいは土地の広さを存分に活かした「贅沢な平屋建て」など、世界に一つだけのこだわりのマイホームを一から創り上げる楽しみがあります。
【アプローチと生活環境】
これほどの自然に囲まれながらも、最寄りの「十二所神社」バス停までは徒歩わずか2分。JR横須賀線「鎌倉」駅へのバスアクセスも良好で、日々の通勤・通学やお買い物にも便利な環境が整っています。
約148坪のゆとりの中で叶える、鎌倉・十二所での豊かなスローライフ。
現地の清々しい空気と、広大な土地が持つ無限の可能性を、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市十二所 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (3)江ノ電「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 |
||
| 敷地面積 | 491.6m²（148.7坪） | 坪単価 | 32.1万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側 |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※土砂災害警戒区域 ※景観計画（谷戸の住宅地） ※接道は42条1項道路に接道 | ||
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-12 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4780万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市十二所 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (3)江ノ電「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 |
| 敷地面積 | 491.6m²（148.7坪） |
| 坪単価 | 32.1万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側 |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※土砂災害警戒区域 ※景観計画（谷戸の住宅地） ※接道は42条1項道路に接道 |
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-12 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26A053
- ２６Ｅ１１
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消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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