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新築戸建- 値下
☆新築 鎌倉市津西1丁目。湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩9分。南向きの陽光が注ぐ18.1帖の広々LDKと、家事動線を追求した機能美あふれるデザイナーズ邸宅。☆
お問い合わせ先
- 鎌倉駅前店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 鎌倉駅前店 担当：関
鎌倉の潮風と、片瀬山の静謐な住環境が交差する街、鎌倉市津西1丁目。
湘南モノレール「片瀬山」駅から、穏やかな住宅街を歩くこと9分。
このたび、価格を改定し、新しい家族を迎える準備が整った邸宅をご紹介いたします。
過度な主張を排し、光の採り込みと生活動線の効率化を追求したこの住まいは、
完成済みだからこそ、実際の陽当たりの良さや、
日々の暮らしを支える機能的な空間設計を直接お確かめいただける安心感があります。
■ 立地の魅力
津西エリアの中でも、駅徒歩10分圏内という利便性は、通勤・通学だけでなく、
日々の暮らしに確かなゆとりを生んでくれます。
南向きに配置されたリビングには、遮るもののない柔らかな陽光が一日中降り注ぎ
、明るく清々しい空間を演出します。
周辺には「業務スーパー津西店（約304m）」や「ファミリーマート鎌倉津西店（約284m）」があり、
日常の買い出しもスムーズ。利便性を享受しながらも、
一歩路地に入れば鎌倉らしい落ち着いた時間が流れる、バランスの取れた住環境です。
■ 物件の特徴
18.1帖というゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。
キッチン・浴室・洗面脱衣室を一箇所に集約した「水回り集中設計」により、
家事の同時進行をスムーズにし、多忙な毎日の負担を軽減します。
収納面では、2階の主寝室に設けられたウォークインクローゼットや、
各所のクローゼット、そしてサービスルーム（納戸）が、住空間を常に美しく保つ手助けをしてくれます。
対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様を見守りながら安心して料理を愉しめます。
■ おすすめの使い方
南向きの明るいリビングは、朝のコーヒーを愉しんだり、家族でゆっくりと夕食を囲んだり。
そんな、何気ない日常を大切にしたい方にふさわしい空間です。
2階のサービスルームは、リモートワークの拠点や、趣味の道具を収める場所としても重宝します。
カースペースは2台分（車種限定）を確保しており、来客時や将来のご家族の成長にも対応可能。
完成済みの物件ですので、ご契約後はスムーズにご入居が可能です。
「今すぐ、鎌倉での新しい生活を始めたい」。そんな想いに寄り添う、準備の整った一軒です。
鎌倉の柔らかな光と、地に足のついた機能的な日常。
その両方を手に入れ、この地で育む新しい家族の物語。
現地でしか感じられない、この土地の空気感と陽当たりの良さを、ぜひ直接お確かめください。
ご内覧のご予約、お問い合わせを、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 5580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市津西１丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩9分 | ||
| 敷地面積 | 103.47m²（31.29坪） | 建物面積 | 94.6m²（28.61坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ18.1帖（1階） 洋室5帖（2階） 洋室7.7帖（2階） 洋室5.3帖（2階） Ｓ5.1帖 （2階） | ||
| 築年月日 | 2026年04月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅3.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％・60％ | 容積率 | 80％・／200％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(2台) | 取引態様 | 仲介 |
| セットバック | 済 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所 | ||
| 建築確認番号 | 第BNV確済25‐837号 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 西鎌倉小学校/腰越小学校 手広中学校/腰越中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-28 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 関 椋太 | 直通電話 | 090-9304-9368 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店 〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号 小松屋ビル1F2F 電話 : 0467-23-7011 ／ FAX : 0467-25-4311 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 5580万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市津西１丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 103.47m²（31.29坪） |
| 建物面積 | 94.6m²（28.61坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ18.1帖（1階） 洋室5帖（2階） 洋室7.7帖（2階） 洋室5.3帖（2階） Ｓ5.1帖 （2階） |
| 築年月日 | 2026年04月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅3.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％・60％ |
| 容積率 | 80％・／200％ |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(2台) |
| 取引態様 | 仲介 |
| セットバック | 済 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済25‐837号 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 西鎌倉小学校/腰越小学校 手広中学校/腰越中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-28 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 関 椋太 |
| 直通電話 | 090-9304-9368 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店 〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号 小松屋ビル1F2F 電話 : 0467-23-7011 ／ FAX : 0467-25-4311 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- rtsk26C0837
- ２６Ｅ０７＆２６Ｅ０７＆２６Ｅ０７
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- 鎌倉駅前店
- 営業時間 9:30～18:30
