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- 物件番号：sgmt26H2227の詳細情報
土地- 海近
湘南エリアの中でも屈指の良好な住環境を誇る閑静な高級住宅街
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：杉元
【住環境と街並み】
・歴史ある邸宅街：第1種低層住居専用地域に指定されており、高い建物がなく空が広く感じられます。
かつての別荘地としての面影を残す緑豊かな松の木や大きな私邸が多く、日中・夜間ともに非常に静かです。
・住民協定による景観維持：このエリア（松が岡1〜4丁目の一部）には「鵠南みどり会住民協定」が結ばれており、
緑豊かな並木や美しい街路景観、ゴミ出しや騒音に対する高いマナーが地域全体で維持されています。
【海へのアクセス】
・湘南の海（鵠沼海岸）まで気軽に歩いて、または自転車でアクセスできる距離です。
日常的に散歩やドッグラン、マリンスポーツを楽しめるスローライフに最適な環境です。
【治安・子育て・その他注意点】
・治安：ファミリー層が多く、非常に治安が良い地域として知られています。夜間も街灯が要所に設置されています。
・地形：周辺は非常に平坦な地形のため、自転車があれば藤沢駅や辻堂のテラスモール湘南まで楽に移動が可能です。
・注意点：海に近いため、自転車や車のサビ（塩害）対策が必要になる場合があります。
また、夏場は海岸周辺に観光客が増えますが、4丁目の住宅街の中まで混雑が及ぶことは比較的少ないです。
物件概要
| 価格 | 7530万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼松が岡４丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分 | ||
| 敷地面積 | 151.53m²（45.83坪） | 坪単価 | 163.9万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅4.2m 北東側幅4m |
私道面積 | (登記)16.71m2 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※土地契約後3ヵ月以内に建物請負契約を締結いただく条件となります。 ※期日内に請負契約が成立しない場合、土地契約は解除となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。 ※条件外し応相談※区画割形状につき、販売計画上変更する場合があります。※測量前につき地積が若干増減する場合が有ります。 | ||
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-10-02 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 杉元 勇士 | 直通電話 | 080-5132-6597 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 7530万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼松が岡４丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 151.53m²（45.83坪） |
| 坪単価 | 163.9万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅4.2m 北東側幅4m |
| 私道面積 | (登記)16.71m2 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※土地契約後3ヵ月以内に建物請負契約を締結いただく条件となります。 ※期日内に請負契約が成立しない場合、土地契約は解除となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。 ※条件外し応相談※区画割形状につき、販売計画上変更する場合があります。※測量前につき地積が若干増減する場合が有ります。 |
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-10-02 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 杉元 勇士 |
| 直通電話 | 080-5132-6597 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- sgmt26H2227
- ２６Ｉ０７
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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