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- 物件番号：mzkt26E0215の詳細情報
土地- 海近
湘南の別荘文化を継承する、緑豊かな松の木々に守られた屈指の高級邸宅街。」
お問い合わせ先
- 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店）
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 担当：鳥井
神奈川県藤沢市の鵠沼松が岡２丁目は、湘南エリアの中でも古くから知られる格式高い高級閑静な住宅街です。海と緑に囲まれた穏やかな環境が整っており、住みやすさにおいて非常に高く評価されています。
その住みやすさの特徴をいくつかの視点からご紹介します。
1. 交通アクセスと利便性
最寄り駅である江ノ島電鉄の鵠沼駅と、小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅の両方が徒歩圏内にあります。そこから数分で藤沢駅へ出ることができるため、JR東海道線や湘南新宿ラインに乗り換えれば、横浜駅や都心方面への通勤・通学にも非常に便利です。
2. 静かで緑豊かな住環境
明治時代から文化人や著名人に別荘地として愛されてきた歴史があり、現在でも「ニコニコ住民協定」といった独自の景観ルールが設けられているエリアがあるほど、美しい街並みが保たれています。松の木をはじめとする豊かな緑と、ゆったりとした敷地の邸宅が多く、都会の喧騒から離れた穏やかな暮らしが叶います。
3. 海や自然との近さ
鵠沼海岸まで平坦な道が続いており、徒歩や自転車で気軽に海へ出られます。マリンスポーツを楽しんだり、海沿いを散歩したりと、リラックスしたライフスタイルを満喫できるのが大きな魅力です。周辺は起伏の少ない平坦な地形のため、日常の移動手段として自転車を利用する人が多いのも特徴です。
4. 買い物環境
2丁目エリア自体は純粋な住宅街として守られているため大型商業施設はありませんが、自転車や徒歩圏内に「FUJI 鵠沼藤が谷店」や「そうてつローゼン 鵠沼店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。さらに充実したショッピングを楽しみたい場合は、藤沢駅周辺のデパートや大型商業施設を利用するのが一般的です。
5. 子育て・教育環境と治安
周辺には、幼稚園から高校までの一貫校である「湘南学園」などの教育施設があり、教育熱心なファミリー層に人気があります。長く住んでいる住民が多く、地域コミュニティも落ち着いているため治安は良好で、安心して子育てができる環境です。
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼 松が岡２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分 (2)江ノ電「鵠沼」駅徒歩10分 |
||
| 敷地面積 | 201.34m²（60.9坪） | 坪単価 | 115万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅6m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※敷地内電柱あり ※北東側隣地とフロック等の合意書あり | ||
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-07 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 鳥井 瑞生 | 直通電話 | 090-2522-9410 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 〒253-0044 神奈川県茅ケ崎市新栄町8-7 明治ビル 電話 : 0467-57-5111 ／ FAX : 0467-83-2100 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 6980万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼 松が岡２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分 (2)江ノ電「鵠沼」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 201.34m²（60.9坪） |
| 坪単価 | 115万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅6m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※敷地内電柱あり ※北東側隣地とフロック等の合意書あり |
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-07 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 鳥井 瑞生 |
| 直通電話 | 090-2522-9410 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 〒253-0044 神奈川県茅ケ崎市新栄町8-7 明治ビル 電話 : 0467-57-5111 ／ FAX : 0467-83-2100 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mzkt26E0215
- ２６Ｅ０２
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