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- 物件番号：mrsk26D302の詳細情報
土地- 海近
湘南エリア屈指の閑静な邸宅街「藤沢市片瀬山１丁目」に、敷地面積３１５．６４平米（約９５．４坪）を誇るゆとりの売地が登場しました。北東６．０ｍ・南東４．９ｍの公道に面した開放感あふれる角地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームをご建築いただけます。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：湘南の憧憬、美しき邸宅街「片瀬山」】
湘南エリアの中でも、整然とした区画と豊かな緑、そして閑静な住環境で高い人気を誇る「藤沢市片瀬山」。本物件はその1丁目に位置しており、周囲にはゆとりある敷地面積を持った邸宅が建ち並んでいます。
第一種低層住居専用地域に指定されたエリアのため、高い建物が視界を遮ることもなく、空が広く感じられる落ち着いた街並みが保たれています。穏やかな環境で、ご家族との時間を大切に育みたい方に自信を持っておすすめできるロケーションです。【土地のポテンシャル：約95.4坪のゆとりと「角地」の開放感】
本物件の大きな特徴は、敷地面積が３１５．６４㎡（約９５．４８坪）という、ひときわ目を引く広大なスケールを誇る点です。
これだけの広さがあれば、「BBQを楽しめる南庭」「複数台並列可能な大型カースペース」「ご両親との同居を見据えた二世帯住宅」「憧れの平屋建て」など、敷地の制約で諦めがちな理想のプランも余裕を持って配置することが可能です。
さらに、本物件は北東側６．０ｍ、南東側４．９ｍの公道に面した「角地」です。2方向が道路に抜けているため圧倒的な開放感があり、一日を通して明るい陽光と心地よい風を室内に取り込むことができます。前面道路の幅員がしっかりと確保されているため、大きなお車の出し入れも大変スムーズです。【家づくり：理想を形にする「建築条件なし」】
本物件は「建築条件なし売地」となっております。
建物を建てるハウスメーカーや工務店に指定はありません。お客様のライフスタイルやご予算、好みのデザインに合わせて、お好きな建築会社を自由に選んでいただけます。
また、現況は「更地」となっており、既存建物の解体費用や手間がかからず、スムーズに建築計画へ移行できる点も大きなメリットです。都市ガスや上下水道などのインフラも完備されており、安心してお住まいづくりをスタートできます。約95坪の広大な角地に、ご家族の理想の邸宅を描いてみませんか。現地の日当たりの良さや、角地ならではの抜け感を、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 7580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬山１丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「柳小路」駅徒歩17分 (2)JR東海道線「藤沢」駅バス8分「片瀬中学校前」停歩6分 |
||
| 敷地面積 | 315.64m²（95.48坪） | 坪単価 | 79.2万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 北東側幅6m 南東側幅4.9m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※宅地造成等規制法 ※景観法 ※風致地区他 | ||
| 学区情報 | 新林小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-07 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 7580万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬山１丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「柳小路」駅徒歩17分 (2)JR東海道線「藤沢」駅バス8分「片瀬中学校前」停歩6分 |
| 敷地面積 | 315.64m²（95.48坪） |
| 坪単価 | 79.2万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 北東側幅6m 南東側幅4.9m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※宅地造成等規制法 ※景観法 ※風致地区他 |
| 学区情報 | 新林小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-07 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26D302
- ２６Ｄ３０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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