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- 物件番号：mrsk26A109の詳細情報
土地
【片瀬の空と富士山を独占する】江ノ電「湘南海岸公園」歩6分。2階・屋上からの素晴らしい眺望を日常に。ルーフバルコニーのある個性的な邸宅を、弊社プランニングで実現。更地渡しで描く、自由な湘南ライフ。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：江ノ電の音色と潮風を感じる「片瀬」】 本物件が位置するのは、藤沢市片瀬5丁目。江ノ電「湘南海岸公園」駅から徒歩6分（約480m） という、湘南らしいゆったりとした時間が流れるエリアです。 海までの距離感もほどよく、休日はサーフボードを抱えて海へ出たり、境川沿いを散歩したりと、スローライフを満喫できる住環境。藤沢駅へのアクセスも良く、都市機能とリゾート感が絶妙に調和した人気のロケーションです。
【物件の最大の魅力：富士山を望む「特等席」】 この土地の真価は、その「眺望」にあります。 現地の2階レベルや屋上部分からは、天候に恵まれれば美しく佇む富士山を綺麗に遠望することができます。 ただ住むだけでなく、「景色を楽しむ家」をつくる。それがこの土地のポテンシャルを最大限に引き出す鍵となります。
【プランのご提案：ルーフバルコニーのある暮らし】 この眺望を活かすために、私たちは**「ルーフバルコニー」の設置**を強くおすすめしています。 周囲の視線を気にせず、空と富士山を独り占めできる屋上空間。朝は富士山を眺めながらコーヒーを、夜は星空の下でグラスを傾ける。そんな非日常のような時間が、ここなら日常になります。 近隣物件と比較して検討しやすい価格帯 であるため、浮いた予算を建物や外構（ルーフバルコニーやウッドデッキなど）に充て、こだわりの空間を実現しやすいのも大きなメリットです。
【家づくりサポート：個性的な住まいを形に】 本物件は**「建築条件なし」の売地であり、お引渡しは解体後の「更地渡し」**となります。 「個性的な家を建てたいけれど、どうすればいいか分からない」「予算内でどんな家が建つか知りたい」という方もご安心ください。 弊社（明治地所）では、この土地の特性（地形や眺望）を知り尽くしたスタッフが、最適な建築プランの作成から、実績ある工務店のご提案までトータルでサポートいたします。「富士山が見えるお風呂」「ハンモックのあるリビング」など、あなたの夢をお聞かせください。
【周辺環境】 小学校（藤沢市立片瀬小学校）まで徒歩約6分 と近く、お子様の通学も安心。スーパー「Fuji鵠沼藤が谷店」も徒歩圏内（約10分） にあり、生活の利便性も確保されています。 画一的な建売住宅では満足できない方へ。片瀬の空の下、あなただけの「傑作」を創りませんか。まずは現地で、その眺望の可能性をお確かめください。
物件概要
| 価格 | 2180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬５丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩6分 | ||
| 敷地面積 | 113.93m²（34.46坪） | 坪単価 | 63万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅3m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 専任 | 現況 | 更地 |
| セットバック | 要(11.32m2) | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※接道と段差あり | ||
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-01-20 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 2180万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬５丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩6分 |
| 敷地面積 | 113.93m²（34.46坪） |
| 坪単価 | 63万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅3m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 専任 |
| 現況 | 更地 |
| セットバック | 要(11.32m2) |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※接道と段差あり |
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-01-20 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26A109
- ２６Ａ１０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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- 営業時間 9:30～18:30
