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藤沢エリアFUJISAWA
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藤沢エリアのおすすめ物件RECOMMEND
土地面積：163.21㎡、建物面積：116.75㎡、陽当り良好、地型も良！
藤沢市片瀬４丁目
4980万円
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩14分
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- 建物：
- 116.75m²
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- 土地：
- 163.21m²
☆【海まで歩ける、私だけの特等席。鵠沼海岸4分・建築条件なしの134㎡】☆No2
藤沢市鵠沼松が岡４丁目
6180万円
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩4分
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- 土地：
- 134m²(40.53坪)
STAFF VOICE担当者からのコメント
☆ポイント☆ ①【駅まで平坦でアクセス良好】 ・小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」まで徒歩4分と近く、毎日の通勤やお出かけが快適です。 ・駅周辺には日常使いできるスーパー（そうてつローゼン・クリエイトS・Dなど）やコンビニ、郵便局が揃っています。 ②【「建築条件なし」で理想のマイホーム】 ・ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、自分のこだわりやライフスタイルに合わせた注文住宅を建てられます。 ③【134㎡のまとまった敷地面積】 ・約40坪のゆとりがあり、庭やカースペース、広々としたLDKなど理想のプランを描きやすい広さです。 ④【第一種低層住宅専用地域の落ち着き】 ・建物の高さや用途が厳しく制限されたエリアのため、周囲は一戸建て中心の整った美しい街並みが続きます。 ・日当たりや風通しを確保しやすく、静かで穏やかな住環境です。 ⑤【海や自然を身近に感じるロケーション】 ・湘南の海や海岸エリア（県立湘南海岸公園など）へ気軽に歩いて行ける距離にあり、マリンスポーツや散歩、夕日鑑賞を日常的に楽しめます。 ⑥【公共施設が徒歩圏内】 ・鵠沼市民センター・市民図書館（徒歩5分）や一木公園（徒歩2分）が近く、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にも便利です。 ※些細なことでも、何かありましたら杉元までご連絡ください！
☆【鵠沼海岸駅徒歩4分。青空と心地よい風が通り抜ける、開放感あふれる「角地の特等席」】☆No1
藤沢市鵠沼松が岡４丁目
5980万円
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩4分
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- 土地：
- 117m²(35.39坪)
STAFF VOICE担当者からのコメント
☆ポイント☆ ①【駅徒歩4分と「3駅3路線」の圧倒的アクセスの良さ】 ・鵠沼海岸駅まで徒歩4分： 荷物の多い海帰りや雨の日でもノンストレスな距離です。駅前商店街もすぐそこなので、日々の買い物に困りません。 ・鵠沼駅まで徒歩15分： 江ノ電も日常使いでき、鎌倉方面への観光や散策が気軽に楽しめます。 ・藤沢駅まで徒歩35分（自転車なら約10分）： JR東海道線・小田急線・江ノ電のターミナル駅である藤沢駅まで平坦な道のりでアクセス可能。都内への通勤・通学も非常にスムーズです。 ②【開放感と陽当たりを約束する「北西・北東の角地」】 ・2面接道の開放感： 北西側4.6m、北東側4.0mの公道に面した角地のため、隣地との圧迫感がなく、実面積（117㎡）以上の広がりを感じられます。 ・陽当たりと通風の確保： 角地は窓の配置を工夫しやすいため、家全体に自然光と心地よい湘南の風を取り込む設計が可能です。 ・車や人の出入りがスムーズ： どちらの道路も4m以上の公道なので、駐車もしやすく車の出し入れにストレスがありません。 ③【「建築条件なし」×「第一種低層住居専用地域」で理想の家づくり】 ・お好きなハウスメーカーで： 建築条件がないため、湘南の景観に馴染むサーファーズハウス、スタイリッシュなデザイナーズ住宅、こだわりの注文住宅など、100%好みを反映した家を建てられます。 ・守られた閑静な住環境： 第一種低層住居専用地域に指定されているため、周りに高いマンションや商業施設が建つ心配がありません。建ぺい率50％・容積率80％というゆったりとした法的制限により、緑豊かで落ち着いた美しい街並みが将来にわたって保証されます。 ④【憧れの「湘南・鵠沼ライフ」を日常に】 ・海まで徒歩圏内の暮らし： 気軽に海岸まで散歩やサイクリングに出かけられるロケーションです。サーフィンなどのマリンスポーツが趣味の方にはもちろん、ただ海を眺めてリラックスしたい方にとっても最高の環境です。 ・洗練された周辺環境： 鵠沼松が岡周辺は、古くからの別荘地の面影を残す格式高いエリアです。おしゃれなカフェやベーカリー、こだわりの個人店が点在し、治安も良く子育て環境としても非常に優れています。 ※些細なことでも、何かあれば杉元へご連絡ください！
☆【鵠沼海岸「徒歩4分」。251㎡の自由な角地で描く、湘南スローライフの邸宅。】☆※建築条件無し
藤沢市鵠沼松が岡４丁目
12080万円
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩4分
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- 土地：
- 251m²(75.92坪)
STAFF VOICE担当者からのコメント
☆【ポイント】☆ 【駅まで徒歩4分の利便性】 ・小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」まで徒歩4分とアクセスが良好で、都心や藤沢方面への通勤・通学もスムーズです。 【開放感と日当たりに優れた「角地」】 ・北西側4.6m公道と北東側4m公道の角地に面しており、風通しや開放感が良く、建物のレイアウトの自由度も高くなります。 【ゆとりのある251㎡（約75坪）の広さ】 ・251㎡のまとまった広さがあるため、庭や広いガレージ、ゆとりのあるバルコニーなど、理想のオーダーメイド住宅を建てやすい規模です。 【「建築条件なし」で好みのハウスメーカーを選べる】 ・ハウスメーカーや工期の縛りがないため、自分のこだわりやライフスタイルに合わせてじっくり家づくりを楽しめます。 【第一種低層住宅専用地域の安心感】 ・建ぺい率50％・容積率80％の低層エリアなので、周囲に高い建物が立ちにくく、空が広く感じられる静かで穏やかな住環境が保たれます。 【湘南ライフを満喫できる周辺環境】 ・海まで徒歩圏内で、休日のサーフィンや散歩、夕日ランを楽しめます。 ・周辺にはおしゃれな個人商店やカフェ、スーパー・コンビニ、鵠沼市民センター・図書館なども近く、日常の買い物や子育てにも便利です。
藤沢エリアの住みやすさAREA INFORMATION
住みやすく主婦層の人気も高い湘南の中心地「藤沢」
藤沢は交通の便が非常に良く利便性の高いエリアです。
JR東海道線を利用すれば藤沢駅から横浜まで20分、東京まで50分と大都市まで1時間かからずにアクセス可能。藤沢始発の列車もあるので、時間をあわせれば座って通勤できるのも嬉しいポイントです。東海道線以外にも湘南新宿ライン、小田急線、江ノ電が乗り入れており、藤沢駅を起点に都心にも観光地にも短時間でアクセスできます。
また、アクセスだけではなく、藤沢駅周辺にはショッピング施設も充実しています。
隣駅の辻堂駅まで足を伸ばすと、湘南最大のショッピングモール「テラスモール湘南」もあるので、買い物には困りません。
加えて、大きな公園が点在しているので、子供を遊ばせる場所も十分。
アクセスの良さと環境の良さを兼ね備えた藤沢は、ファミリーの方におすすめしたいエリアです。
STAFF VOICE担当者からのコメント
〇1階のLDKの広さは20.0帖、しっかり陽が差します。 〇閑静な住宅地です。 〇カースペースは2台可（車種による） 〇鉄道は3路線（小田急江ノ島線・江ノ島電鉄・湘南モノレール）を利用可能。