- 湘南の不動産情報サイト【 明治地所株式会社 】 HOME
- 藤沢市
- 藤沢市の中古一戸建て
- 物件番号：mrsk25L031の詳細情報
中古戸建
【片瀬の緑と風に包まれる】江ノ島を懐に抱く歴史ある邸宅街。57坪超の敷地に広がる庭園と、安心R住宅認定のリフォーム済邸宅。駐車3台可。古都の風情と海辺の彩りを日常にする、即入居可能な安らぎの住まい。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【地名の由来と歴史：潮騒と歴史が交差する「片瀬」の物語】 本物件が位置する「片瀬（かたせ）」という地名は、古くは境川が海に注ぐ「潟（かた）」があり、激しい潮流「瀬（せ）」が見られた地形に由来すると言われています。古来より江ノ島詣での玄関口として栄え、多くの文人墨客が逗留した歴史ある宿場町としての顔と、静寂な別荘地としての顔を併せ持っています。 近隣には日蓮宗の霊跡「龍口寺」の五重塔がそびえ、街角には古い石仏や松並木が残るなど、鎌倉時代からの歴史の息吹が今も色濃く残るエリアです。本物件周辺は「片瀬山風致地区 」に指定されており、緑豊かな景観が条例によって守られています。この地に住まうことは、湘南の海文化と古都の静寂、その両方を享受する贅沢な選択と言えるでしょう。
【物件の魅力：不安のない「安心R住宅」という賢い選択】 中古住宅購入時の「見えない不安」を解消するため、本物件は国の基準に適合した**「安心R住宅 」**の認定を取得しています。耐震性や建物状況調査（インスペクション）をクリアし、既存住宅売買瑕疵保険の付保も可能 な品質が担保された住まいです。 さらに、内外装のリフォーム工事を完了しており 、水回りもクリーニング済み。鮮やかなオレンジ色が印象的なシステムキッチンには食洗機を完備し、浴室や洗面台も非常に美しい状態です。購入後の手間や追加費用をかけず、鍵を受け取ったその日から快適な新生活をスタートできる「即入居可 」の物件です。
【居住メリット：57坪のゆとりと、四季を楽しむ庭園】 敷地面積は約57坪（189.12㎡） という、このエリアでは得難い広さを誇ります。南東向きのリビングダイニング からは、手入れの行き届いた広いお庭 を望むことができ、ガーデニングや家庭菜園、あるいは愛犬とのドッグランとして、土と触れ合う豊かな時間を過ごせます。 特筆すべきは駐車スペースの広さです。並列で2台をゆったり停められるだけでなく、車種や停め方によっては最大3台までの駐車が可能 。来客時や、将来お子様が車を持つようになった際にも安心です。
【周辺環境：利便と文教の薫り】 交通は江ノ電「鵠沼」駅まで徒歩13分 。藤沢駅へはバス利用が便利で、最寄りの「岩屋不動入口」バス停から藤沢駅までバスで約6分 と、通勤・通学のアクセスも良好です。 また、教育環境も大変充実しています。「片瀬小学校」まで徒歩7分 、「片瀬中学校」まで徒歩9分 と、お子様の通学も安心の距離。お買い物は「FUJIスーパー鵠沼藤が谷店」まで徒歩8分 、「やまか片瀬店」まで徒歩11分 と、生活利便施設が徒歩圏に揃っています。 海までは自転車ですぐの距離。休日は江ノ島水族館や西浜での散歩を楽しみ、平日は静かな高台で安らぐ。オンとオフの切り替えが自然とできる、湘南スローライフの理想形がここにあります。
物件概要
| 価格 | 5380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「鵠沼」駅徒歩13分 (2)JR東海道線「藤沢」駅バス6分「岩屋不動入口」停歩5分 |
||
| 敷地面積 | 189.12m²（57.2坪） | 建物面積 | 83.62m²（25.29坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ10帖（1階） 洋室6帖（1階） 洋室6帖×2（2階） Ｓ3帖 （1階） | ||
| 築年月日 | 2008年02月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 東側幅3.7m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/トイレ2ヶ所 | ||
| 備考 | ※土地面積189.12㎡にセットバック0.53㎡含む、正味188.59㎡ ※土地の一部に土砂災害特別区域がかかっています。（道路側7.91㎡）建物にはかかっていません。 | ||
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025-12-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 5380万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「鵠沼」駅徒歩13分 (2)JR東海道線「藤沢」駅バス6分「岩屋不動入口」停歩5分 |
| 敷地面積 | 189.12m²（57.2坪） |
| 建物面積 | 83.62m²（25.29坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ10帖（1階） 洋室6帖（1階） 洋室6帖×2（2階） Ｓ3帖 （1階） |
| 築年月日 | 2008年02月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 不適合接道：無 東側幅3.7m |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/トイレ2ヶ所 |
| 備考 | ※土地面積189.12㎡にセットバック0.53㎡含む、正味188.59㎡ ※土地の一部に土砂災害特別区域がかかっています。（道路側7.91㎡）建物にはかかっていません。 |
| 学区情報 | 片瀬小学校 片瀬中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2025-12-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk25L031
- ２５Ｌ０３＆２５Ｌ０３
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
ローンシミュレーション
-
物件価格
-
金利（年）
-
ボーナス
-
頭金
-
返済期間
※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
