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- 物件番号：sgmt26I0518Cの詳細情報
新築戸建
【鵠沼海岸】駅まで徒歩8分、 海まで10分の緑に囲まれた閑静で落ち着いた住環境です。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：杉元
このエリアは、引地川の東側、そして「藤沢市立鵠沼運動公園（八部公園）」のすぐ東側に位置する、湘南の海を感じつつも非常に落ち着いた第一種低層住居専用地域（閑静な住宅街）です。
1. 交通アクセス
・最寄り駅：小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅（徒歩約11〜12分）ターミナル駅である「藤沢」駅まで約5分で出られるため、JR東海道線や小田急ロマンスカーへの乗り換えにより、横浜や都心（新宿・東京方面）へのアクセスも良好です。
・周辺道路：エリア内の道路は比較的閑静ですが、鵠沼海岸エリア特有の「道幅が狭く、週末に周辺道路（国道134号線など）が混雑しやすい」という点には注意が必要です。普段の移動は自転車があると非常に便利です。
2. 買い物や日常の利便性
・日常の買物：「鵠沼海岸」駅周辺の鵠沼海岸商店街には、スーパー（「そうてつローゼン」など）やドラッグストア、個人経営のおしゃれなカフェ、パン屋などが揃っており、日用品の調達に困ることはありません。
・大型商業施設：さらに大きな買い物や週末のお出かけには、自転車や車で少し足を伸ばせば、辻堂駅直結の「テラスモール湘南」や「湘南T-SITE」も生活圏内として利用できます。
3. 自然環境・レジャー・子育て
・目の前が大型公園：最大のメリットの一つが、すぐ目の前（西側）にある藤沢市立鵠沼運動公園（八部公園）です。敷地内にはプール、野球場、テニスコート、サウナ、そして子ども向けにミニSLが走る広場などがあり、日常的な運動や子育て・ペットの散歩に最高の環境です。
・海へのアクセス：南へまっすぐ歩けば湘南の海岸（神奈川県立湘南海岸公園 サーフビレッジ周辺）に出られます。サーフィンやビーチバレー、海沿いのランニングを日常に組み込みたい方には理想的なロケーションです。
物件概要
| 価格 | 6990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼海岸７丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分 | ||
| 敷地面積 | 165.6m²（50.09坪） | 建物面積 | 106.82m²（32.31坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 1SLDK+S |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ20.2帖（1階） 洋室7.1帖（2階） Ｓ5.2帖 ×2（2階） | ||
| 築年月日 | 2026年12月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 一方 西側幅4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(1台) | 取引態様 | 仲介 |
| セットバック | 済 | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/吹抜 | ||
| 建築確認番号 | 第26KAK建確006224号 | ||
| 備考 | ※敷地面積に協定地部分約29.77㎡、路地状部分約72.5㎡含む | ||
| 学区情報 | 鵠南小学校 鵠沼中学校/湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-09-08 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 杉元 勇士 | 直通電話 | 080-5132-6597 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 6990万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼海岸７丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 165.6m²（50.09坪） |
| 建物面積 | 106.82m²（32.31坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 1SLDK+S |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ20.2帖（1階） 洋室7.1帖（2階） Ｓ5.2帖 ×2（2階） |
| 築年月日 | 2026年12月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 西側幅4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(1台) |
| 取引態様 | 仲介 |
| セットバック | 済 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/吹抜 |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確006224号 |
| 備考 | ※敷地面積に協定地部分約29.77㎡、路地状部分約72.5㎡含む |
| 学区情報 | 鵠南小学校 鵠沼中学校/湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-09-08 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 杉元 勇士 |
| 直通電話 | 080-5132-6597 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- sgmt26I0518C
- ２６Ｉ０５
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