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新築戸建
【辻堂駅徒歩圏】憧れの湘南・羽鳥に誕生する新築邸宅。人気の2階建て・4LDKプラン。テラスモールを日常使いする、利便性とゆとりの暮らしを。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
湘南エリアの中でも圧倒的な人気を誇る「辻堂」。駅前の大型商業施設「テラスモール湘南」の賑わいを日常の生活圏に収めながら、落ち着いた住環境も享受できる藤沢市羽鳥3丁目に、待望の新築分譲住宅が誕生します。
【辻堂駅徒歩圏で叶える、憧れの「2階建て」ライフ】
本物件の最大の魅力は、このエリアでは得難い「2階建て」のゆとりあるプランニングにあります。 駅徒歩圏の利便性が高いエリアでは、敷地を細分化した3階建て住宅が主流となる中、本物件は敷地面積約24坪を最大限に活かし、贅沢な「2階建て・4LDK」 を実現しました（※号棟により異なります）。 階段の上り下りが少ない2階建ては、小さなお子様のいるご家族からシニア世代まで、永く安心して暮らせる理想的な住まいの形。フラットな動線が、日々の家事や生活にゆとりをもたらします。
【家族の時間を彩る、広々としたLDKと充実の居室】
間取りは、ご家族が自然と集まるLDKを1階に配置。約17.0帖〜18.7帖 という広々とした空間は、対面キッチン越しに会話が弾む、明るく開放的な団らんの場となります。 2階には4つの居室を確保（※プランによる）。主寝室はもちろん、子供部屋やリモートワーク用の書斎、趣味の部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える部屋数の多さが魅力です。全居室に収納を備え、住空間を常にすっきりと美しく保つことができます。
【コストパフォーマンスと資産性の高さ】
人気の辻堂エリア、かつ2階建て新築戸建でありながら、5,000万円台という価格設定は非常に魅力的です。マンションのような管理費・修繕積立金・駐車場代がかからないため、月々のランニングコストを抑えられる点も、戸建てならではの大きな経済的メリットです。土地・建物という確かな資産を所有する喜びを、この場所で実現してください。
【暮らしやすさが詰まった周辺環境】
「辻堂」駅までは徒歩16分。フラットな道のりは自転車移動も快適です。周辺には「業務スーパー」が徒歩7分、「セブンイレブン」が徒歩5分 と、毎日のお買い物にも困りません。また、「羽鳥小学校」や「羽鳥中学校」も徒歩圏内 にあり、お子様の通学も安心。子育て環境としても申し分ない立地です。
完成前の今だからこそ、理想の区画を選べるチャンスです。 人気の「辻堂」で、2階建ての暮らしを手に入れませんか。ぜひ一度、現地にて周辺環境の良さと、陽当たりの良さをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市羽鳥３丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「辻堂」駅徒歩16分 (2)JR東海道線「辻堂」駅バス4分「汲田」停歩2分 |
||
| 敷地面積 | 80.63m²（24.39坪） | 建物面積 | 95.11m²（28.77坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 4LDK＋小屋裏収納 |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ17.1帖（1階） 洋室6.26帖（2階） 洋室6.14帖（2階） 洋室7.67帖（2階） 洋室5.11帖（2階） | ||
| 築年月日 | 2026年03月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅3.56m 南東側幅3.63m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(1台) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/トイレ2ヶ所/シューズインクローク | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3147号 | ||
| 備考 | ※建物面積に容積参入部分1.86ｍ2を含みます | ||
| 学区情報 | 羽鳥小学校 明治中学校/羽鳥中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025-12-01 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 5780万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市羽鳥３丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「辻堂」駅徒歩16分 (2)JR東海道線「辻堂」駅バス4分「汲田」停歩2分 |
| 敷地面積 | 80.63m²（24.39坪） |
| 建物面積 | 95.11m²（28.77坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 4LDK＋小屋裏収納 |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ17.1帖（1階） 洋室6.26帖（2階） 洋室6.14帖（2階） 洋室7.67帖（2階） 洋室5.11帖（2階） |
| 築年月日 | 2026年03月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北西側幅3.56m 南東側幅3.63m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有(1台) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/トイレ2ヶ所/シューズインクローク |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3147号 |
| 備考 | ※建物面積に容積参入部分1.86ｍ2を含みます |
| 学区情報 | 羽鳥小学校 明治中学校/羽鳥中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2025-12-01 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk25K303F
- ２５Ｋ３０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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