湘南の老舗 明治地所

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鎌倉駅までフラットアクセス徒歩17分、雪ノ下4丁目の土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）を克服した土地！

価格：2900万円
所在：鎌倉市雪ノ下４丁目
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩17分
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鎌倉駅前店
0120-715-011
担当直通
090-9824-3229
電話番号
0467-23-7011
営業時間
9:30～18:30
吉野 雄二郎
担当：吉野 雄二郎

外観

外観

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間取り図

POINT鎌倉駅前店 担当：吉野

令和4年4月に敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定された中、一級建築士による設計（防護壁築造）により、木造2階建2LDKの建築確認許可を取得しました。取得済みの建築確認許可を利用して新築戸建の建築が可能です。

鎌倉駅前店
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※地図は物件周辺地域を表示しており、物件の正確な位置ではございません。

鎌倉駅までフラットアクセス徒歩17分、雪ノ下4丁目の土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）を克服した土地！

価格：2900万円
所在：鎌倉市雪ノ下４丁目
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩17分
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吉野 雄二郎
担当：吉野 雄二郎

物件概要

価格 2900万円
住所 鎌倉市雪ノ下４丁目
路線・最寄駅 (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩17分
(2)江ノ電「鎌倉」駅徒歩17分
(3)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩17分
敷地面積 112.07m²（33.9坪） 坪単価 85.3万円
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
敷地の権利形態 所有権 都市計画法関連 市街
最適用途 住宅用地 国土法による許可 不要
接道 不適合接道：無
一方 北西側幅4m 		私道面積 無
取引態様 一般 現況 更地
設備・仕様 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
備考 ※土砂災害特別警戒区域　
学区情報 第二小学校
第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
更新日 2025-02-28 次回更新日 毎月15日と30日
担当 吉野 雄二郎 直通電話 090-9824-3229
お問い合わせ 明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店
〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号 小松屋ビル1F2F
電話 : 0467-23-7011 ／ FAX : 0467-25-4311
免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会　
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　
（公社）全国宅地建物取引業保証協会

明治地所使用欄

yosh23E165

２３Ｅ１６


※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。

鎌倉駅までフラットアクセス徒歩17分、雪ノ下4丁目の土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）を克服した土地！

価格：2900万円
所在：鎌倉市雪ノ下４丁目
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩17分
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担当直通
090-9824-3229
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電話番号
0467-23-7011
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営業時間
9:30～18:30
吉野 雄二郎
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