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- 物件番号：mrsk26H3121の詳細情報
土地
【鎌倉市台】全体２２０坪、有効面積約１４６坪を誇る高台立地。大船エリアでプライベートな平屋建築を叶える売地。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【大船エリアの広大な敷地】
有効敷地面積約146坪（482.64平米）を確保。このエリアでは大変得がたい、ゆとりのスケールを誇ります。
【眺望と抜け感を楽しむ高台】周辺の視線が気になりにくい高台に位置しており、開放的な景色とプライベートな空間設計を両立しやすい地勢です。【2駅2路線利用可能なアクセス】
湘南モノレール「富士見町」駅へ徒歩6分、ビッグターミナルJR「大船」駅へも徒歩18分でアクセス可能です。
【贅沢な「平屋」提案プラン】
ワンフロアで完結する約24.5帖のLDKや独立書斎を備えた、4LDK＋書斎の平屋参考プランをご提案します。
【自由度の高いセレクト対応】
外壁や室内のカラーセレクトに加え、グレード変更や造作ガレージ、造園業者によるお庭造りのご相談も承ります。
■PR文章
ロケーション：ターミナル「大船」を生活圏とする、緑豊かな高台】
本物件は、鎌倉市台4丁目の閑静な第1種中高層住居専用地域に位置しています。湘南モノレール「富士見町」駅まで徒歩6分と駅からのアプローチも良く、複数路線が乗り入れるビッグターミナルJR「大船」駅へも徒歩18分（約1,400m）でアクセス可能な利便性の高い立地です。
最大の魅力は、高台という地勢がもたらす「抜け感のある眺望」と「プライバシー性」です。道路から上がった位置にあるため、通行人の視線が気にならず、ご家族だけの穏やかなプライベート空間を確保しやすい環境が整っています。
【敷地のポテンシャル：大船エリアで得がたい、有効約146坪のスケール】
敷地全体面積は730.57㎡（公簿）、そのうち法面（斜面）等を除いた建築可能な有効敷地面積だけでも482.64㎡（約146坪）という、非常にゆとりある広さを誇ります。
大船を生活圏とする立地でこれほどのスケールを確保できる土地は大変得がたく、複数台（参考プランでは3台分）の駐車スペースや、ゆとりあるアプローチ、広いお庭を設けても、十分に建物のボリュームを確保できるポテンシャルを秘めています。
【家づくり：売主施工が叶える、羨望の「贅沢なワンフロア邸宅」】
本物件は、売主（相武地所株式会社）による建築条件付き売地となっております。この広大な敷地を最大限に活かすため、売主からは「贅沢な平屋（ワンフロア）」の参考プランをご提案しております。
参考プランでは、約24.5帖の開放的な大空間LDKを中心に、9帖の主寝室、2.5帖の独立書斎スペースなど、全居室が6帖以上となる4LDK＋書斎というゆとりの設計を採用。階段の上り下りがない平屋ならではの、スムーズで生活しやすい動線が魅力です。大型のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納も豊富に計画されています。 さらに、室内や外壁のカラーセレクトはもちろんのこと、設備のグレード変更やオプション工事、造作ガレージ、造園業者によるお庭造りなど、お客様のご予算とご要望に応じた柔軟なカスタマイズ相談も承っております。
物件概要
| 価格 | 5380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市台４丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩6分 (2)JR東海道線「大船」駅徒歩18分 (3)JR横須賀線「大船」駅徒歩18分 |
||
| 敷地面積 | 730.57m²（220.99坪） | 坪単価 | 24.3万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 南側幅4m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| セットバック | 要(3.6m2) | ||
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※建築申請対象地地積482.64平米 ※法面約247.93平米 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※文化財保護法 ※土砂災害警戒区域 ※許可通知書取得／鎌倉市指令建指第92号（第R08-021-104号） | ||
| 学区情報 | 鎌倉市立山崎小学校 大船中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-09-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 5380万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市台４丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「富士見町」駅徒歩6分 (2)JR東海道線「大船」駅徒歩18分 (3)JR横須賀線「大船」駅徒歩18分 |
| 敷地面積 | 730.57m²（220.99坪） |
| 坪単価 | 24.3万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 南側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | 要(3.6m2) |
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※建築申請対象地地積482.64平米 ※法面約247.93平米 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※文化財保護法 ※土砂災害警戒区域 ※許可通知書取得／鎌倉市指令建指第92号（第R08-021-104号） |
| 学区情報 | 鎌倉市立山崎小学校 大船中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-09-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26H3121
- ２６Ｉ０４
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消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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- 営業時間 9:30～18:30
