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- 物件番号：mrsk26G301の詳細情報
土地
人気の「西鎌倉」駅・「片瀬山」駅の２駅を徒歩１０分以内で利用できる閑静な住宅街に、土地面積約６９．５坪の売地が登場しました。西側前面道路は約７．９ｍと広く駐車もスムーズ。敷地の高低差を活かしたビルトインガレージや、２階からの抜け感のある眺望を楽しめるプランニングに最適な立地です。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：利便性と自然が調和する、西鎌倉の邸宅街】
緑豊かで閑静な街並みが広がる「鎌倉市西鎌倉3丁目」。湘南モノレール「片瀬山」駅（徒歩7分）と「西鎌倉」駅（徒歩8分）の2駅がともに徒歩10分圏内という、非常に恵まれたアクセスを誇ります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、「第2種風致地区」や住民協定によって美しい景観が維持されているエリアです。落ち着いた環境の中で日々の暮らしを育みながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの取れた住環境が魅力です。「西鎌倉小学校」や「スズキヤ西鎌倉店」なども徒歩圏内に揃っており、子育て世代のご家族にも適しています。 【敷地の特長：約69.5坪の整形地と、開放感をもたらす約7.9mの前面道路】
土地面積は230.03㎡（約69.58坪）。間口約14.4m×奥行約15.9mのプランニングがしやすい「整形地」です。
特筆すべきは、西側に面する前面道路のゆとりです。幅員約7.9mという十分な広さが確保されているため、運転が苦手な方でもお車の出し入れが非常にスムーズに行えます。また、道路が広いことで対棟間隔がしっかりと取れ、圧迫感のない開放的な住空間を実現できます。 【家づくり：高低差を活かしたガレージハウスと、緑を望む眺望】
本物件は「建築条件なし売地」となっており、お好きなハウスメーカーや建築設計事務所でこだわりのマイホームをデザインしていただけます。
敷地は前面道路から少し上がった地勢となっているため、この高低差を巧みに利用した「ビルトインガレージハウス」の建築用地として非常に適しています。愛車を安全に保管しながら、上階に居住スペースを設けることで、よりプライベート性の高い空間を生み出せます。
さらに、南側の樹木を伐採することで（伐採予定）、2階レベルの高さからは南東方面に遠景の山の緑を望む、「抜け感のある美しい眺望」を楽しむことができます。 現況は更地となっており、解体の手間なくスムーズに建築へと移行可能です。
車好きの方や、眺望にこだわった邸宅をご検討中の方にぜひご覧いただきたいポテンシャルの高い土地です。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 5130万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市西鎌倉３丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩7分 (2)湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩8分 |
||
| 敷地面積 | 230.03m²（69.58坪） | 坪単価 | 73.5万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 西側幅7.9m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※景観法による規制有 ※宅地造成工事規制区域 ※接道と段差有 ※日影制限有 ※第二種風致地区、西鎌倉住宅地住民協定による建物の高さおよび外壁後退等の制限あり ※敷地面積最低限度165平米 | ||
| 学区情報 | 西鎌倉小学校 手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-07-30 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 5130万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市西鎌倉３丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩7分 (2)湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 230.03m²（69.58坪） |
| 坪単価 | 73.5万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 西側幅7.9m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※景観法による規制有 ※宅地造成工事規制区域 ※接道と段差有 ※日影制限有 ※第二種風致地区、西鎌倉住宅地住民協定による建物の高さおよび外壁後退等の制限あり ※敷地面積最低限度165平米 |
| 学区情報 | 西鎌倉小学校 手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-07-30 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26G301
- ２６Ｇ３０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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- 藤沢店
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