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- 物件番号：mrsk26F019Aの詳細情報
土地- 海近
湘南エリアを代表する閑静な邸宅街「藤沢市鵠沼松が岡一丁目」に、土地面積１７７．３４平米（約５３．６４坪）のゆとりある売地（Ａ区画）が登場しました。南西側道路に面しており陽当たりも良好です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで湘南の海風を感じる理想のマイホームをご建築いただけます。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：湘南の憧憬、美しき「鵠沼松が岡」】
湘南エリアの中でも、整然とした区画と豊かな緑、そして閑静な住環境でひときわ高い人気を誇る「藤沢市鵠沼松が岡」。本物件はその一丁目に位置する、大変魅力的なロケーションです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物がなく空が広く感じられる落ち着いた街並みが広がっています。さらに「鵠南みどり会住民協定区域」内にあるため、地域の皆様によって美しい景観とゆとりある環境が大切に守られており、将来にわたって良好な住環境が約束されています。
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅と小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅の2駅が徒歩圏内で利用でき、日々の利便性とリゾート感を兼ね備えたポジションです。
【土地のポテンシャル：約53.6坪のゆとりと「南西道路」の明るさ】
今回は全2区画のうち、手前側の「A区画（販売価格6,100万円）」のご案内です。
敷地面積は177.34㎡（約53.64坪）と、都市部では得がたい広々としたスケールを誇ります。南西側の公道（幅員約3.6m）に面しているため、一日を通して明るい陽光が敷地に降り注ぎ、採光を重視した明るく暖かな住まいを計画することが可能です。現況は整地された更地となっており、解体の手間なくスムーズに建築計画へ移行できる点も大きなメリットです。
【家づくり：理想を形にする「建築条件なし」】
本物件は「建築条件なし売地」となっております。
お好みのハウスメーカーや建築設計事務所を自由に選んでいただけます。約53坪の広大なキャンバスがあれば、「サーフボードのお手入れができる広い土間」「愛犬が走り回れるプライベートガーデン」「湘南の太陽を感じる広々としたウッドデッキ」など、お客様が思い描く湘南ライフの様々な夢を、妥協することなく形にできるポテンシャルを秘めています。
憧れの鵠沼アドレスで、ご家族の理想の邸宅を描いてみませんか。現地の陽当たりの良さや、落ち着いた周辺環境を、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 6100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼 松が岡１丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩11分 (2)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩12分 |
||
| 敷地面積 | 177.34m²（53.64坪） | 坪単価 | 113.5万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 南西側幅3.6m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| セットバック | 済(7.02m2) | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※セットバック面積7.02平米 ※法第22条区域 ※鵠南みどり会住民協定区域 | ||
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-06-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 6100万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市鵠沼 松が岡１丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩11分 (2)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩12分 |
| 敷地面積 | 177.34m²（53.64坪） |
| 坪単価 | 113.5万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 南西側幅3.6m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| セットバック | 済(7.02m2) |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※セットバック面積7.02平米 ※法第22条区域 ※鵠南みどり会住民協定区域 |
| 学区情報 | 鵠洋小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-06-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26F019A
- ２６Ｆ０１
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消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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