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- 物件番号：mrsk26E2519の詳細情報
土地
ターミナル「大船」駅の笠間口から真っ直ぐに伸びるメインストリート「松竹通り」沿いに、高い視認性を誇るロードサイドの売地が登場しました。道行く人の目に留まりやすい恵まれた立地は、クリニックや店舗、事務所、アパートなどの事業・収益用地に最適。市場に出回りにくい通り沿いの注目ポジションです。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：活気あふれる大船、「松竹通り」のポテンシャル】
複数路線が乗り入れ、湘南・鎌倉エリアのターミナルとして日々多くの人々が行き交う「大船」駅。本物件は、大船駅の笠間口から真っ直ぐに伸びるメインストリート「松竹通り」沿いに位置する、非常にポテンシャルの高いロードサイドの売地です。
松竹通りは、かつて松竹大船撮影所があったことからその名が付けられ、現在でも大型商業施設や多彩な店舗が軒を連ねる活気ある大通りです。周辺にお住まいの方々の生活動線となっているだけでなく、駅からの道順が「笠間口から直進」と非常にシンプルで分かりやすいため、お客様を迷わせることなくスムーズに誘導できるという、事業用地としてこれ以上ない好条件を備えています。
【敷地の強み：ビジネスを加速させる「圧倒的な視認性」】
本物件最大の強みは、ロードサイドならではの「視認性の高さ」です。
前面の通りは交通量が多く、歩行者の目にも自然と留まるため、建物の外観や看板そのものが、24時間365日休むことなく絶大な広告塔の役割を果たしてくれます。地域の方々の目に日常的に触れることで認知度が高まり、新規顧客の獲得や集客力の向上にダイレクトに結びつきます。
【用途の広がり：多彩なビジネスモデルに応える自由度】
この優れた立地特性は、さまざまな事業や用途に柔軟に対応します。
クリニック・医療施設：分かりやすい立地と視認性の高さで、地域に根差した安心の医療拠点として。
店舗・美容サロン：洗練された外観やショーウインドウを設け、道行く人にサービスを直接アピール。
事務所・オフィス：来客対応が多く、会社の顔となる「視認性とアクセスの良さ」を重視する企業様に。
アパート・収益物件：大船駅徒歩圏×大通り沿いという夜道も安心な利便性を活かし、空室リスクを抑えた賃貸経営に。
本物件は「建築条件なし売地」ですので、お客様の事業計画やブランドイメージに合わせた理想の建物を、お好きな建築会社でこだわって建築していただけます。
【資産価値：市場に出回りにくい注目のポジション】
「松竹通り沿いのロードサイド物件」は、その利便性と集客力の高さから地元でも出店ニーズが高く、一度物件が出るとすぐに買い手がつくことも多い注目のポジションです。
これから大船エリアで新規出店や事業拡大、または確かな資産形成をご検討されている方にとって、確かな基盤となる魅力的な売地。現地でのご案内や、建築プランのご相談も承っておりますので、ぜひお早めにお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 14000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大船２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「大船」駅徒歩7分 (2)JR横須賀線「大船」駅徒歩7分 (3)JR京浜東北・根岸線「大船」駅徒歩7分 |
||
| 敷地面積 | 132.23m²（39.99坪） | 坪単価 | 350万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側 |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | その他 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 大船小学校 大船中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-26 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 14000万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大船２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR東海道線「大船」駅徒歩7分 (2)JR横須賀線「大船」駅徒歩7分 (3)JR京浜東北・根岸線「大船」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 132.23m²（39.99坪） |
| 坪単価 | 350万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側 |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | その他 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 大船小学校 大船中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-26 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26E2519
- ２６Ｅ２５
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
