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- 物件番号：mrsk26D2912の詳細情報
土地
ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅から平坦な道のりで徒歩１０分。歴史と文化が息づく人気のプレミアムアドレス「小町３丁目」に、建築条件なし売地が登場しました。敷地面積約５３坪のゆとりある敷地は、南道路に面しており陽当たり良好。お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の鎌倉ライフを叶える邸宅を建築できます。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：古都の中心、「小町」に暮らす贅沢】
鎌倉市を代表するアドレスであり、多くの人が憧れる「小町」。
本物件は、その小町3丁目の閑静な住宅街に位置しています。最大の魅力は、JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅まで平坦な道のりで徒歩10分 という優れたアクセス性。駅周辺のスーパーや多彩な飲食店、活気ある商店街を日常の生活圏として利用できる、大変利便性の高い好立地です。
少し足を延ばせば「鶴岡八幡宮（約450m）」や「段葛」 などの名所が点在しており、四季折々の風景や古都の歴史を散歩がてらに満喫できる、鎌倉ならではの豊かなライフスタイルが待っています。
【土地の特性：南道路がもたらす「陽光」と「ゆとり」】
敷地面積は175.46㎡（約53.07坪）※セットバック2.5㎡含む。
現地の写真からもお分かりいただける通り、綺麗に整地されたフラットな更地です。前面道路との高低差もほぼない ため、造成費用を抑えやすく、お車の出し入れもスムーズに行えます。
そして特筆すべきは、南側が幅員約4.0mの公道に面した「南道路」 の区画であること。一日を通して明るい太陽の光がたっぷりと敷地に降り注ぎ、採光を重視した明るく暖かな住まいを計画することが可能です。
【家づくり：理想を形にする「建築条件なし」】
本物件は「建築条件はございません」。
指定のハウスメーカーや工務店で建てる縛りがないため、ご自身の予算や好みのデザイン、ライフスタイルに合わせて、お好きな建築会社を自由に選んでマイホームを建築していただけます。
約53坪の広さがあれば、「日当たりの良い南庭」「複数台のカースペース」「広々としたLDK」など、都市部では敷地面積の都合で諦めがちなゆとりあるプランも柔軟に描くことが可能です。建ぺい率40%・容積率80% の第一種低層住居専用地域 のため、将来にわたって良好な住環境が保たれます。
憧れの「鎌倉・小町」アドレスで、ご家族の理想の邸宅を。
現地の陽当たりや、駅からのフラットな道のりを、ぜひ一度ご体感ください。
物件概要
| 価格 | 11800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市小町３丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分 (2)江ノ電「鎌倉」駅徒歩10分 (3)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩10分 |
||
| 敷地面積 | 175.46m²（53.07坪） | 坪単価 | 223万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅4m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| セットバック | 要(2.5m2) | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※井戸有(お祓い済) ※下水道一部他人地越境有(覚書有) | ||
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-05-01 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 11800万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市小町３丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分 (2)江ノ電「鎌倉」駅徒歩10分 (3)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 175.46m²（53.07坪） |
| 坪単価 | 223万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| セットバック | 要(2.5m2) |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※井戸有(お祓い済) ※下水道一部他人地越境有(覚書有) |
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-05-01 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26D2912
- ２６Ｄ３０
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
