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- 物件番号：mrsk26D124の詳細情報
土地
ＪＲ根岸線「本郷台」駅徒歩１６分。閑静な住宅街に位置する、敷地面積約５８．７坪の広々とした売地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでこだわりの邸宅を建築していただけます。また、コストパフォーマンスに優れた売主の建築プラン（請負）を選ぶことも可能。多様な家づくりに応える物件です。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：緑豊かで穏やかな「鍛冶ケ谷町」】
横浜市栄区鍛冶ケ谷町。第一種低層住居専用地域に指定されたこのエリアは、高い建物がなく、空が広く感じられる閑静な住宅街です。
JR根岸線「本郷台」駅から徒歩16分。また、「港南台」駅からバスを利用し、「小山台」バス停から徒歩8分というアクセスも可能で、目的地に合わせてルートを選択できます。周辺には「鍛冶ヶ谷南公園」（約679m）などがあり、緑の潤いを感じながら穏やかに暮らしたいご家族にぴったりの住環境です。
【土地のポテンシャル：約58.7坪の広さと、6.5mの前面道路】
本物件の大きな魅力は、194.22㎡（約58.75坪）というゆとりある敷地面積です。
これだけの広さがあれば、「BBQを楽しめる広いお庭」「複数台のお車を停められる並列駐車場」「ワンフロアで生活が完結する平屋建て」など、敷地面積の制約で諦めがちな理想のプランも余裕を持って実現できます。
さらに、接道している東側前面道路は幅員約6.5mの公道。道路幅が広いため、運転に不慣れな方でもお車の出し入れが非常にスムーズで、開放感あふれる明るい住まいを計画できます。
【家づくり：自由設計から定額プランまで、多様な選択肢】
本物件は**「建築条件なし売地」となっております。
ご予算や好みのデザインに合わせて、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んでマイホームを建築していただけます。
また、「家づくりをスムーズに進めたい」「コストを抑えて新築を建てたい」という方に向けて、売主による「請負参考プラン（MIRASUMO）」**もご用意しています。
LIMITED style：ベースプランを活かした、コストパフォーマンスに優れた基本プラン。
PREMIUM style：基本プランに「プラス200万円（税込）」で、間取りの変更が可能なプラン。
ご自身のスタイルに合わせて、ゼロからの自由設計か、ベースのある請負プランかを選択できる柔軟性が本物件の強みです。
約58.7坪の広大なキャンバスに、ご家族の理想の未来を描いてみませんか。
現地へのご案内や、ハウスメーカーのご紹介、資金計画のご相談なども承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市 栄区鍛冶ケ谷町 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩16分 | ||
| 敷地面積 | 194.22m²（58.75坪） | 坪単価 | 75万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅6.5m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 本郷台小学校/本郷小学校/横浜市立桜井小学校/小山台小学校 本郷中学校/小山台中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-04-13 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 4390万円 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市 栄区鍛冶ケ谷町 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩16分 |
| 敷地面積 | 194.22m²（58.75坪） |
| 坪単価 | 75万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅6.5m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 本郷台小学校/本郷小学校/横浜市立桜井小学校/小山台小学校 本郷中学校/小山台中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-04-13 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26D124
- ２６Ｄ１２
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
