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土地- 値下
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【鎌倉の奥座敷・十二所】敷地約148坪の壮大なスケール。滑川のせせらぎと緑に包まれた、静寂の聖域。バス停徒歩2分、古都の風情を独占する広大な敷地で描く、理想の邸宅。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【地名の由来と歴史：鎌倉の東の果て、静寂の地「十二所」】 本物件が位置する「十二所（じゅうにそ）」は、鎌倉市街地の東端、金沢街道沿いに広がる緑深いエリアです。地名は、かつてこの地にあった「十二所神社」に熊野十二所権現を祀ったことに由来すると言われています。 源頼朝が建立したとも伝わるこの神社をはじめ、周辺には苔寺として有名な「妙法寺」や、竹林が美しい「報国寺」などが点在。観光地の喧騒からは一線を画した、鎌倉本来の静けさと厳かな空気が漂う、通好みの「奥座敷」です。
【物件の魅力：約148坪の広大なキャンバス】 本物件の最大の魅力は、土地面積491.6㎡（約148.70坪） という、鎌倉市内でも得難い敷地の広さです。 約150坪近い広大な敷地は、隣家との距離を十分に保ったプライベートな空間づくりを可能にします。平屋で贅沢に暮らす、離れのある邸宅を建てる、あるいは本格的な日本庭園を造るなど、都市部では叶わない壮大なプランニングが実現できます。 敷地の南東側は公道に面し、開放感も確保されています。
【環境とロケーション：川の音と緑に癒やされる日々】 図面からも読み取れる通り、敷地の傍らには鎌倉市内を流れる**「水路（滑川）」** があり、清らかなせせらぎが日常のBGMとなります。 春には山桜、夏には蛍、秋には紅葉と、居ながらにして四季の移ろいを肌で感じることができる環境です。都会の慌ただしさを忘れ、自然のリズムに合わせて暮らす。そんなスローライフを求める方にとって、これ以上の舞台はありません。
【アクセス：バス停徒歩2分の利便性】 自然豊かな環境でありながら、交通アクセスも良好です。 JR横須賀線「鎌倉」駅からはバスで約15分。最寄りのバス停「十二所神社」までは徒歩2分 という近さです。 バスの本数も比較的多く、鎌倉駅周辺への買い物や都心への通勤もスムーズ。隠れ家のような静けさと、生活のしやすさが両立している点も、この土地の大きな価値です。
【資産としての価値】 約148坪というまとまった土地は、将来的な資産価値の観点からも魅力的です。第一種低層住居専用地域 に指定されているため、周囲に高い建物が建つ心配もなく、良好な住環境が永く守られます。 鎌倉の自然と歴史に抱かれたこの地で、あなただけの理想の邸宅を構えてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市十二所 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (3)江ノ電「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 |
||
| 敷地面積 | 491.6m²（148.7坪） | 坪単価 | 15.9万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※土砂災害警戒区域 ※景観計画（谷戸の住宅地） ※接道は42条1項道路に接道 | ||
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-04-16 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 2380万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市十二所 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 (3)江ノ電「鎌倉」駅バス15分「十二所神社前」停歩2分 |
| 敷地面積 | 491.6m²（148.7坪） |
| 坪単価 | 15.9万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※土砂災害警戒区域 ※景観計画（谷戸の住宅地） ※接道は42条1項道路に接道 |
| 学区情報 | 鎌倉市立第二小学校 鎌倉市立第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-04-16 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26A053
- ２６Ａ０５
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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