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- 物件番号：mrsk25I096の詳細情報
土地
【西鎌倉駅徒歩6分】公園を望む高台の特等席。陽光と風が抜ける81坪超の広大な敷地。静穏な邸宅地で叶える、ゆとりある湘南ライフ。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
湘南の空を駆ける湘南モノレール。「西鎌倉」駅から、整備された美しい街並みを歩くことわずか6分。緑豊かな高台の住宅街に、圧倒的な開放感とゆとりを兼ね備えた、特別な土地が登場しました。
【81坪超の広大な敷地。公園を目の前に臨むロケーション】
ご紹介するのは、敷地面積270.13㎡（約81.71坪） という、エリア内でもひと際目を引く広大な区画です。 この土地の最大の魅力は、その立地環境にあります。現地は「西鎌倉三丁目公園」の真向かいに位置しており、自宅の窓や庭からは、四季折々の緑と広々とした空を借景として楽しむことができます。目の前が公園であるため、将来的にも前方に建物が建つ心配が少なく、永く開放感と陽当たりを享受できる点は、何物にも代えがたい価値と言えるでしょう。
【高台ならではの陽光と通風】
現地は、道路面よりも一段高い場所に位置する高台の整形地です。この高低差が、道行く人の視線を自然に遮り、プライバシーの保たれた落ち着きある暮らしを実現します。 南東側を含む二方向が道路に面した角地のような開放的な地勢であり、遮るもののない陽光が敷地全体に降り注ぎ、湘南の心地よい風が通り抜けます。
【自由な発想で描く、理想の邸宅】
約81坪という広さは、建築家やハウスメーカーの創造力を刺激する魅力的なキャンバスです。建築条件はありませんので、お客様の理想を自由に形にしていただけます。
二世帯住宅： 親世帯と子世帯が適度な距離感を保ちながら、ゆったりと暮らせる大型のプランニング。
平屋建て： 贅沢に土地を使い、庭とリビングがフラットに繋がる、リゾートライクな平屋の邸宅。
趣味の空間： 複数の車を所有できるカースペースや、ドッグラン、家庭菜園など、趣味を満喫するスペースの確保。
既存の地下車庫スペース を活用しつつ、地上部分は広々とした庭として利用するなど、高低差を活かしたユニークなプランも可能です。
【西鎌倉というブランド、充実の住環境】
西鎌倉は、昭和40年代に西武グループによって開発された、歴史ある分譲地です。整然とした区画、豊かな植栽、そして住民協定によって守られた美しい街並みは、住まうことに誇りを感じさせてくれます。 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設が揃い、生活利便性も良好。モノレールを利用すれば、JR「大船」駅や「湘南江の島」駅へもスムーズにアクセスでき、都心通勤や休日のレジャーも快適です。
公園の緑、高台の光、そして81坪のゆとり。 これらすべてを手に入れられるこの場所で、ご家族の理想の暮らしを叶えてみませんか。ぜひ一度、現地にてその開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市西鎌倉３丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩6分 (2)湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩10分 |
||
| 敷地面積 | 270.13m²（81.71坪） | 坪単価 | 73.1万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅6m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区情報 | 西鎌倉小学校 手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025-12-01 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 5980万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市西鎌倉３丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩6分 (2)湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 270.13m²（81.71坪） |
| 坪単価 | 73.1万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅6m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | - |
| 学区情報 | 西鎌倉小学校 手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2025-12-01 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk25I096
- ２５Ｋ２９
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