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- 物件番号：mkno26F092の詳細情報
土地
古都鎌倉・大町。寺院と緑に囲まれた114坪超のゆとりある敷地
お問い合わせ先
- 鎌倉駅前店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 鎌倉駅前店 担当：牧野
【本興寺寺領 借地権付売地】
鎌倉・大町二丁目。
歴史ある本興寺寺領内に位置する約114.88坪の借地権付売地です。
鎌倉駅徒歩14分。周辺には安養院、妙法寺、長勝寺など鎌倉を代表する寺院が点在し、古都らしい落ち着いた住環境が広がります。
敷地面積は約379.78㎡（約114.88坪）。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
道路との高低差も少なく、ゆとりある敷地を活かした邸宅用地としてご検討いただけます。
現在古家がありますが、建替えを前提とした土地として販売しております。
■ 本興寺寺領借地権
■ 土地約114.88坪
■ 建築条件なし
■ 道路との高低差なし
■ 鎌倉駅徒歩14分
■ 建替え向きのゆとりある敷地
■ 古家あり
■ 契約更新可能
鎌倉駅徒歩圏で114坪超の広さを確保できる住宅用地です。
※借地権は、土地を所有するのではなく利用するという合理的な制度です。
土地取得費用を抑えながら、その分を建物や庭づくり、暮らしの質の向上に充てることができます。特に鎌倉のような人気エリアでは、所有権では実現が難しい広さや立地を、より現実的な予算で取得できることが大きな魅力です。
本物件は借地人の権利が強く保護された旧法借地権です。長年にわたり日本で活用されてきた実績ある制度であり、建物の所有はもちろん、借地権の売却や相続も可能です。
「土地を所有すること」よりも、「価値ある場所で豊かに暮らすこと」を重視する方に適した選択肢です。
古都鎌倉・大町の落ち着いた住環境を、合理的かつ賢く手に入れることができる住まいの形をご提案します。
【借地権売買・寺院借地の取引実績多数】
借地権ならではの名義変更や建替え承諾、地主様との調整についても豊富な経験をもとにご説明いたします。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
明治地所・鎌倉駅前店
担当：牧野 隆英
物件概要
| 価格 | 6800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大町２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩14分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩14分 (3)江ノ電「和田塚」駅徒歩14分 |
||
| 敷地面積 | 379.78m²（114.88坪） | 坪単価 | 59万円 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 敷地の権利形態 | 旧法賃借 借地料：48794円 | 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅4m |
私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| セットバック | 要(3.67m2) | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※建築条件無し ※売主による契約不適合責任免責 | ||
| 学区情報 | 鎌倉市立第一小学校 鎌倉市立第一中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-06-09 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 牧野 隆英 | 直通電話 | 090-8512-8096 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店 〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号 小松屋ビル1F2F 電話 : 0467-23-7011 ／ FAX : 0467-25-4311 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 価格 | 6800万円 |
|---|---|
| 住所 | 鎌倉市大町２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩14分 (2)湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩14分 (3)江ノ電「和田塚」駅徒歩14分 |
| 敷地面積 | 379.78m²（114.88坪） |
| 坪単価 | 59万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地の権利形態 | 旧法賃借 借地料：48794円 |
| 都市計画法関連 | 市街 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 東側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古家有 |
| セットバック | 要(3.67m2) |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※建築条件無し ※売主による契約不適合責任免責 |
| 学区情報 | 鎌倉市立第一小学校 鎌倉市立第一中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-06-09 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 牧野 隆英 |
| 直通電話 | 090-8512-8096 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店 〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号 小松屋ビル1F2F 電話 : 0467-23-7011 ／ FAX : 0467-25-4311 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mkno26F092
- ２６Ｆ０９
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
お問い合わせ先
- 鎌倉駅前店
- 営業時間 9:30～18:30
