湘南の老舗 明治地所

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「鎌倉駅」徒歩10分・小町3丁目・古家付き借地権

価格4200万円
所在鎌倉市小町3丁目
交通:JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分
  • 見学予約(無料)
  • 資料請求(無料)
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鎌倉駅前店
担当直通
090-8512-8096
電話番号
0467-23-7011
営業時間
9:00~20:00

POINT鎌倉駅前店 担当:牧野

100以上の寺社仏閣が現存する鎌倉市。特に旧鎌倉には700年以上続く由緒ある寺院が所有する寺領も多く借地権の物件も数多く売買されています。「宝戒寺」は、神奈川県鎌倉市小町にある天台宗の寺院です。萩(ハギ)の名所として知られ、「萩の寺」とも呼ばれています。 こちらの物件は宝戒寺寺領の借地権のご紹介になります。
借地権とは、「土地を借りる権利」です。但し、賃貸住宅とは違い、「建物は所有権」になるため、自分の好きな建物を建築することが可能です。「家を購入する」意味では、所有権の土地を購入し家を建てるのと同じです。仮に同じ場所で借地権の物件を購入する場合、所有権の物件よりお得に購入できるのが最大のメリットです。所有権と同じ価格なら、面積の広い住宅や利便性の良い立地に住む事が可能です。所有権と違い、土地の固定資産税などが無い代わりに地代を払うのですが、賃貸事業や相続税等の対策にも有効活用できるため、好きな場所に低コストで不動産を持てる合理的な権利ではないでしょうか。
※こちらの物件は旧法賃借権となります。(借地期間が満了しても借地権が更新できる権利。更新の期間は20年になりますが、地主に特別な事情が無い限り更新可能となっています。借り手も安心な権利です。)

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また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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周辺地図

※地図は物件周辺地域を表示しており、物件の正確な位置ではございません。

「鎌倉駅」徒歩10分・小町3丁目・古家付き借地権

価格4200万円
所在鎌倉市小町3丁目
交通:JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分
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鎌倉駅前店
担当直通
090-8512-8096
電話番号
0467-23-7011
営業時間
9:00~20:00

物件概要

価格 4200万円
住所 鎌倉市小町3丁目
路線・最寄駅 (1)JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分
敷地面積 464.82m²(140.6坪) 坪単価 29.8万円
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
敷地の権利形態 旧法賃借 借地料:92300円 都市計画法関連 市街
最適用途 住宅用地 国土法による許可 不要
接道 不適合接道:無
一方
私道面積
取引態様 仲介 現況 古家有
設備・仕様 -
備考 ※名義変更料売主負担・建替承諾料買主負担※旧法借地権(2030年6月30日迄・地代:92300円/月) 
学区情報 第二小学校
第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
更新日 2021-05-04 次回更新日 毎月15日と30日
担当 牧野 隆英 直通電話 090-8512-8096
お問い合わせ 明治地所ハウジングセンター株式会社 鎌倉駅前店
〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号小松屋ビル1F
電話 : 0467-23-7011 / FAX : 0467-25-4311
免許番号 : 神奈川県知事免許(11)第11269号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

明治地所使用欄

mkno0186

21E03


※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。

「鎌倉駅」徒歩10分・小町3丁目・古家付き借地権

価格4200万円
所在鎌倉市小町3丁目
交通:JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分
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鎌倉駅前店
0120-715-011
担当直通
090-8512-8096
090-8512-8096
電話番号
0467-23-7011
0467-23-7011
営業時間
9:00~20:00
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