鎌倉市・売地（物件番号：diki25G0419）の物件詳細ページ｜湘南・鎌倉の不動産情報、海の見える家さがしは明治地所

土地

相模湾を一望する高台の贅沢な眺望

価格：: 13800万円ローンシュミレーター

所在：: 鎌倉市鎌倉山２丁目　(1区画)

交通：: 江ノ電「七里ヶ浜」駅バス7分「奥七里通り」停歩5分

お問い合わせ先

鎌倉シーサイド店: 営業時間 9:30～18:30

担当直通：090-9070-9609
電話番号：0467-23-6111

営業時間　9:30～18:30

POINT 鎌倉シーサイド店担当：中山

別荘地・高級住宅地として名高い鎌倉山エリア。
鎌倉山の魅力を一言で言えば、自然と静けさに包まれた上質で特別な鎌倉。
観光地の喧騒を離れて、海と緑を眺めながらゆったりとした時間を過ごしたい
人にとって、理想的な場所です。
相模湾を一望する贅沢な眺望をご体感ください。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

物件概要

価格	13800万円
住所	鎌倉市鎌倉山２丁目
路線・最寄駅	(1)江ノ電「七里ヶ浜」駅バス7分「奥七里通り」停歩5分
敷地面積	330m²（99.82坪）	坪単価	138万円
地目	宅地	用途地域	無
建ぺい率	40％	容積率	80％
敷地の権利形態	所有権	都市計画法関連	調整
最適用途	住宅用地	国土法による許可	不要
接道	不適合接道：無南西側幅5m	私道面積	無
取引態様	仲介	現況	更地
設備・仕様	東京電力/公営水道/下水排水
備考	■最低敷地200ｍ2（開発による）・第二種風致地区（主な制限内容：高さ制限8ｍ・外壁後退（道路側1.5ｍ、隣地側1.0ｍ）・緑化率：敷地面積の40％ ■本物件の汚水の排水については個別浄化槽の対応となります。個別浄化槽の維持管理（清掃・保守点検・法定点検）にかかる費用は買主の負担となります。 ■本物件敷地内に雨水浸透施設があります。 ■本物件北東側で売主による宅地造成工事及び建築計画があります。当該宅地造成工事が行われる際、工事車両の出入り、騒音、振動が発生します。また、造成工事完了後、売主による土地売りもしくは建売計画があるため（詳細計画は未定）眺望・通風・日照に影響がある場合があります。 ■本物件前面道路下に東京電力・Jcom・NTTの電線が埋設されています。当該電線について、本物件に敷地内の埋設については買主にて維持管理を行うものとします。 ■本物件は第二種風致地区に該当し建物を建築する際は鎌倉市長の許可を受けなければなしません。 ■本物件買主は自主まちづくり計画の内容を順守するものとします。また建物計画を決定する際は鎌倉山町内会長に連絡していただくようお願いいたします。 ■本物件の北側道路（鎌倉市道024-000号線）は一方通行です。
学区情報	西鎌倉小学校/七里ガ浜小学校腰越中学校/手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
更新日	2025-12-18	次回更新日	毎月15日と30日
担当	中山大樹	直通電話	090-9070-9609
お問い合わせ	明治地所株式会社鎌倉シーサイド店〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町1-8 明治ビル電話 : 0467-23-6111 ／ FAX : 0467-23-7776 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会　（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会

価格	13800万円
住所	鎌倉市鎌倉山２丁目
路線・最寄駅	(1)江ノ電「七里ヶ浜」駅バス7分「奥七里通り」停歩5分
敷地面積	330m²（99.82坪）
坪単価	138万円
地目	宅地
用途地域	無
建ぺい率	40％
容積率	80％
敷地の権利形態	所有権
都市計画法関連	調整
最適用途	住宅用地
国土法による許可	不要
接道	不適合接道：無南西側幅5m
私道面積	無
取引態様	仲介
現況	更地
設備・仕様	東京電力/公営水道/下水排水
備考	■最低敷地200ｍ2（開発による）・第二種風致地区（主な制限内容：高さ制限8ｍ・外壁後退（道路側1.5ｍ、隣地側1.0ｍ）・緑化率：敷地面積の40％ ■本物件の汚水の排水については個別浄化槽の対応となります。個別浄化槽の維持管理（清掃・保守点検・法定点検）にかかる費用は買主の負担となります。 ■本物件敷地内に雨水浸透施設があります。 ■本物件北東側で売主による宅地造成工事及び建築計画があります。当該宅地造成工事が行われる際、工事車両の出入り、騒音、振動が発生します。また、造成工事完了後、売主による土地売りもしくは建売計画があるため（詳細計画は未定）眺望・通風・日照に影響がある場合があります。 ■本物件前面道路下に東京電力・Jcom・NTTの電線が埋設されています。当該電線について、本物件に敷地内の埋設については買主にて維持管理を行うものとします。 ■本物件は第二種風致地区に該当し建物を建築する際は鎌倉市長の許可を受けなければなしません。 ■本物件買主は自主まちづくり計画の内容を順守するものとします。また建物計画を決定する際は鎌倉山町内会長に連絡していただくようお願いいたします。 ■本物件の北側道路（鎌倉市道024-000号線）は一方通行です。
学区情報	西鎌倉小学校/七里ガ浜小学校腰越中学校/手広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
更新日	2025-12-18
次回更新日	毎月15日と30日
担当	中山大樹
直通電話	090-9070-9609
お問い合わせ	明治地所株式会社鎌倉シーサイド店〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町1-8 明治ビル電話 : 0467-23-6111 ／ FAX : 0467-23-7776 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会　（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会