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- 物件番号：mrsk26D174の詳細情報
中古戸建
緑豊かな逗子市桜山に佇む、傾斜地を活かした重厚感あふれるリノベーション邸宅。無垢フローリングや無垢天井、珪藻土など、自然素材をふんだんに使用した温もりある空間が広がります。高台ならではの良好な眺望と、外からの視線が気にならないプライバシー性の高さが魅力。個性と寛ぎが調和する特別な住まいです。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 藤沢店 担当：森榮
【ロケーション：緑と利便性が調和する「逗子市桜山」】
海と山に囲まれた自然豊かな逗子市。本物件が位置する「桜山5丁目」は、JR横須賀線「東逗子」駅から徒歩7分という利便性を享受しながらも、喧騒から離れた落ち着きのある住環境が魅力です。
日々のお買い物に便利なスーパー「ヨークフーズ」や「マツモトキヨシ」も徒歩5分圏内に揃っており、毎日の生活動線もスムーズ。自然の潤いと生活のしやすさが美しく調和したロケーションです。
【外観・立地：傾斜地を活かした重厚感とプライバシー】
現地の地形（傾斜地）を巧みに活かし、堅牢な擁壁と一体化するように建てられた重厚感のある外観フォルムが目を惹きます。
この高台という立地特性がもたらす大きな魅力は、「広がる眺望」と「守られたプライバシー」です。道路や隣家からの視線が居住空間に届きにくいため、カーテンを開け放して開放的に過ごすことが可能。広いバルコニーや新設されたウッドデッキに出て、心地よい風と見晴らしの良さを、誰の目も気にすることなく存分に味わうことができます。
【室内空間：無垢材と珪藻土に包まれる「リノベ空間」】
室内は、元々の注文住宅が持つ「素性の良さ」を最大限に引き出した、こだわりのリノベーションが施されています。
足元には温かみのある無垢フローリング、見上げれば木の質感を感じる無垢天井。そして壁面には、優れた調湿効果を持つ自然素材「珪藻土（土壁）」を採用しています。約19.7帖の広々としたLDKは、自然の息吹を感じられるオーガニックで個性的な空間に仕上がっており、画一的な建売住宅にはない深い味わいがあります。
【設備・間取り：美しさと機能性の両立】
建物面積は112.05㎡（約33.89坪）のゆとりある3LDK設計。
2階には2箇所のウォークインクローゼットやロフトを備え、ご家族の荷物もすっきりと片付きます。水回り設備も全面的に刷新されており、お料理が楽しくなる「Panasonic製システムキッチン」や、ゆったりと足を伸ばせる「TOTO製1620サイズの大型ユニットバス（換気乾燥機付）」など、ハイグレードな設備が毎日の暮らしを快適にサポートします。
フロアサンディングによる床材のメンテナンスや、外階段の塗装なども隅々まで丁寧に行われ、美しく生まれ変わった状態ですぐに新生活をスタートしていただけます。
緑と風を感じる、無垢材に包まれた桜山の邸宅。ぜひ現地にて、この心地よい空気感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 逗子市桜山５丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「東逗子」駅徒歩7分 (2)京急逗子線「逗子・葉山」駅バス5分「桜山４丁目」停歩2分 |
||
| 敷地面積 | 154m²（46.58坪） | 建物面積 | 112.05m²（33.89坪） |
| 構造・階数 | 木造・3階建 | 間取り | 3LDK＋ロフト |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ19.7帖（2階） 洋室7帖（1階） 洋室5.6帖（1階） 洋室9帖（3階） | ||
| 築年月日 | 2003年08月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 北側幅4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/ウッドデッキ/吹抜 | ||
| 備考 | ※リフォーム内容：キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁床（2025年04月完成） ※防火地域：法22・23条区域 ※急傾斜地崩壊危険区域 ※土砂災害特別警戒区域（急傾斜地） ※再建築：可（但し、擁壁の再建築が必要となる可能性があります） | ||
| 学区情報 | 沼間小学校/逗子小学校 沼間中学校/逗子中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-04-20 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 | 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4280万円 |
|---|---|
| 住所 | 逗子市桜山５丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)JR横須賀線「東逗子」駅徒歩7分 (2)京急逗子線「逗子・葉山」駅バス5分「桜山４丁目」停歩2分 |
| 敷地面積 | 154m²（46.58坪） |
| 建物面積 | 112.05m²（33.89坪） |
| 構造・階数 | 木造・3階建 |
| 間取り | 3LDK＋ロフト |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ19.7帖（2階） 洋室7帖（1階） 洋室5.6帖（1階） 洋室9帖（3階） |
| 築年月日 | 2003年08月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 不適合接道：無 北側幅4m |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/ウッドデッキ/吹抜 |
| 備考 | ※リフォーム内容：キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁床（2025年04月完成） ※防火地域：法22・23条区域 ※急傾斜地崩壊危険区域 ※土砂災害特別警戒区域（急傾斜地） ※再建築：可（但し、擁壁の再建築が必要となる可能性があります） |
| 学区情報 | 沼間小学校/逗子小学校 沼間中学校/逗子中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-04-20 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 森榮 雅之 |
| 直通電話 | 090-4692-8258 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 藤沢店 〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地1号 第二外岡ビル 電話 : 0466-27-8111 ／ FAX : 0466-24-4111 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- mrsk26D174
- ２６Ｄ１６＆２６Ｄ１６
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また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
お問い合わせ先
- 藤沢店
- 営業時間 9:30～18:30
