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中古戸建- 海近
勾配天井が創り出す圧倒的な開放感。2.7m間口で駐車もスムーズな再生住宅。
お問い合わせ先
- 湘南店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 湘南店 担当：戸田
■ 暮らしを彩る「開放的」なデザイン勾配天井（吹き抜け）の開放感：リビングには視線が上に抜ける勾配天井を採用し、実面積以上の広がりと明るさを演出します 。
リビングイン階段：家族のコミュニケーションが自然と深まる、スタイリッシュな設計です 。デザイン性の高い内装：2026年2月にフルリフォームを完了しており、新築のような清潔感があります 。
■ ライフスタイルに合わせて「無料で3LDK」へ無料で壁造作可能：現在は広々とした2LDKですが、お客様のご要望に合わせて無料で間仕切り壁を設置し、3LDKへ変更いたします 。
フレキシブルな設計：お子様の成長やワークスタイルの変化に合わせて、理想の間取りを選べる柔軟さが魅力です 。
■ 2.7mの広い間口で、車の出し入れも「楽」ゆとりある駐車環境：2.7mの広い間口を確保しているため、前面道路からの入庫もストレスなくスムーズに行えます 。カースペース2台可：並列で2台駐車可能なスペースがあり、来客時や将来の増車にも対応します（車種による） 。
■ 辻堂東海岸ならではの充実した周辺環境通学が安心：辻堂小学校まで徒歩3分（約220m）と、お子様に優しい立地です 。利便性と自然の調和：徒歩1分の「第323号緑の広場」や、車で約4分の「辻堂海浜公園」など、湘南の自然を満喫できる環境です 。
■ 安心の建物品質と保証水回り一新：キッチン、浴室、洗面台、トイレをすべて新品に交換済みです 。充実の保証：既存住宅瑕疵保険（2年保証）およびシロアリ防除施工（5年保証）が付帯しており、長く安心してお住まいいただけます 。
物件概要
| 価格 | 4699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市辻堂 東海岸２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス5分「辻堂東海岸」停歩8分 (2)湘南新宿ライン高海「藤沢」駅バス10分「出口」停歩8分 |
||
| 敷地面積 | 109.9m²（33.24坪） | 建物面積 | 80.03m²（24.2坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 | 間取り | 2LDK＋フリースペース＋ロフト |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ10帖（1階） 洋室5.35帖（1階） 洋室9.86帖（2階） 他9.51帖 （2階） | ||
| 築年月日 | 2009年02月 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 | 接道 | 不適合接道：無 北東側幅4.2m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | (登記)9.1m2 | 引渡し時期 | 即時 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 2台以上(2台) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/ロフト/システムキッチン/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/リフォーム済み/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/吹抜 | ||
| 備考 | リフォーム年月：2026年02月完成 リフォーム内容：キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁床 リフォーム備考：外壁 ※地目：宅地、公衆用道路 ※景観法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※特定都市河川浸水被害対策法 ※私道73平米×1/8持分あり ※駐車場2台可能（車種による） ※フリースペース約9.51帖 ※ロフト約2.5帖 | ||
| 学区情報 | 辻堂小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026-04-08 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 戸田 勘太郎 | 直通電話 | 090-1193-8754 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢559番地19 明治ビル 電話 : 0466-23-6111 ／ FAX : 0466-27-0077 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 4699万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市辻堂 東海岸２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス5分「辻堂東海岸」停歩8分 (2)湘南新宿ライン高海「藤沢」駅バス10分「出口」停歩8分 |
| 敷地面積 | 109.9m²（33.24坪） |
| 建物面積 | 80.03m²（24.2坪） |
| 構造・階数 | 木造・2階建 |
| 間取り | 2LDK＋フリースペース＋ロフト |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ10帖（1階） 洋室5.35帖（1階） 洋室9.86帖（2階） 他9.51帖 （2階） |
| 築年月日 | 2009年02月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 不適合接道：無 北東側幅4.2m |
| 私道面積 | (登記)9.1m2 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 2台以上(2台) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/ロフト/システムキッチン/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/リフォーム済み/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/吹抜 |
| 備考 | リフォーム年月：2026年02月完成 リフォーム内容：キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁床 リフォーム備考：外壁 ※地目：宅地、公衆用道路 ※景観法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※特定都市河川浸水被害対策法 ※私道73平米×1/8持分あり ※駐車場2台可能（車種による） ※フリースペース約9.51帖 ※ロフト約2.5帖 |
| 学区情報 | 辻堂小学校 湘洋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
| 更新日 | 2026-04-08 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 戸田 勘太郎 |
| 直通電話 | 090-1193-8754 |
| お問い合わせ |
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢559番地19 明治ビル 電話 : 0466-23-6111 ／ FAX : 0466-27-0077 免許番号 : 神奈川県知事免許(12)第11269号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- kant26C2936
- ２６Ｃ２９＆２６Ｃ２９
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
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