湘南の老舗 明治地所

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小山台２丁目、リフォーム中古戸建て！◎本郷台駅歩１８分。静かな住宅地内、緑が見えて癒される環境。 ◎敷地４１．７坪、カースペースは車種により２台分可、小さなお庭もあり。◎１９．７帖のＬＤＫには勾配天井にミニロフト、書斎スペースを併設、床は無垢材を使用 ◎２階内壁は珪藻土塗り、窓は高気密なサッシを使用。シューズクローク、フリースペース、ファミリークローク、ウッドデッキ、グレーチングバルコニーなど充実した間取りと装備！

価格：5380万円
所在：横浜市 栄区小山台２丁目
交通：JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
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大船本店
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担当直通
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本江（ほんごう） 亮二
担当：本江（ほんごう） 亮二

ＬＤＫ

リビング/ダイニング

外観

ＬＤＫ

キッチン

キッチン

書斎

洋室

バルコニー

バルコニーからの眺望

キッチン

ウッドデッキ

トイレ

洋室

洋室

洋室

洗面

浴室

納戸

玄関

間取り図

POINT大船本店 担当：本江（ほんごう）

平成16年築シンプルモダンの家をリフォーム。
築年数を感じさせない設計の注文住宅。
ハザードマップによる懸念のない場所です。
日当りが良くとても明るいお家です。
19.7帖のＬＤＫは勾配天井の大空間でとても広く感じます。
玄関にシューズクローク。
1階はフリースペースから約6帖分のウッドデッキにつながります。
2階のＬＤＫは明るく、森の緑が見えてとても良い感じです。
書斎スペースとロフトもあり。
約5.5帖分あるグレーチングのバルコニーも素敵です。
カースペースは車種により２台分あり。
【リフォーム予定（2024年11月完了予定）】
外壁塗装、クロス張替え、無垢材リフレッシュ、給湯器・洗面台・トイレ・コンロ交換、キッチン・浴室コーティング、など

★ライフインフォメーション★
●小山台クリニック：341ｍ
●小菅ヶ谷第3公園：323ｍ
●セブンイレブン小山台2丁目店：約333ｍ　
●ユーコープ小山台店：約388ｍ
●小山台小学校：528ｍ　
●小菅ヶ谷幼稚園：約198ｍ　
●ひよこ保育園：約402ｍ

大船本店
電話で問い合わせ
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本江（ほんごう） 亮二
担当：本江（ほんごう） 亮二
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小山台２丁目、リフォーム中古戸建て！◎本郷台駅歩１８分。静かな住宅地内、緑が見えて癒される環境。 ◎敷地４１．７坪、カースペースは車種により２台分可、小さなお庭もあり。◎１９．７帖のＬＤＫには勾配天井にミニロフト、書斎スペースを併設、床は無垢材を使用 ◎２階内壁は珪藻土塗り、窓は高気密なサッシを使用。シューズクローク、フリースペース、ファミリークローク、ウッドデッキ、グレーチングバルコニーなど充実した間取りと装備！

価格：5380万円
所在：横浜市 栄区小山台２丁目
交通：JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
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本江（ほんごう） 亮二
担当：本江（ほんごう） 亮二

物件概要

価格 5380万円
住所 横浜市 栄区小山台２丁目
路線・最寄駅 (1)JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
敷地面積 137.86m²（41.7坪） 建物面積 105.99m²（32.06坪）
構造・階数 木造・2階建 間取り 3LDK＋納戸＋書斎＋フリースペース
間取り詳細 ＬＤＫ19.7帖（2階） 洋室4.5帖×2（1階） 洋室6帖（2階）
納戸3.5帖（1階） フリースペース5帖（1階） 書斎（2階）
築年月日 2004年12月 敷地の権利形態 所有権
国土法による許可 不要 接道 不適合接道：無
一方 西側幅4.2m
私道面積 無 引渡し時期 相談
駐車場 駐車場｜有　2台以上(2) 取引態様 専任
設備・仕様 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/庭/トイレ2ヶ所/ウッドデッキ
備考 ※カースペースは車種によります
学区情報 小山台小学校
小山台中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
更新日 2024-10-11 次回更新日 毎月15日と30日
担当 本江（ほんごう） 亮二 直通電話 090-3904-3048
お問い合わせ 明治地所株式会社 大船本店
〒274-0072 神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番2号明治ビル
電話 : 0467-43-1111 ／ FAX : 0467-43-1143
免許番号 : 神奈川県知事(13)9580
（公社）首都圏不動産公正取引協議会　
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　
（公社）全国宅地建物取引業保証協会

明治地所使用欄

hngo24J013

２４Ｊ０１＆２４Ｊ０１


※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。

小山台２丁目、リフォーム中古戸建て！◎本郷台駅歩１８分。静かな住宅地内、緑が見えて癒される環境。 ◎敷地４１．７坪、カースペースは車種により２台分可、小さなお庭もあり。◎１９．７帖のＬＤＫには勾配天井にミニロフト、書斎スペースを併設、床は無垢材を使用 ◎２階内壁は珪藻土塗り、窓は高気密なサッシを使用。シューズクローク、フリースペース、ファミリークローク、ウッドデッキ、グレーチングバルコニーなど充実した間取りと装備！

価格：5380万円
所在：横浜市 栄区小山台２丁目
交通：JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
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090-3904-3048
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電話番号
0467-43-1111
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営業時間
9:30～18:30
本江（ほんごう） 亮二
担当：本江（ほんごう） 亮二
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