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投資用
≫【土地約１６６坪】土地資産を重視する1棟アパート｜善行駅徒歩11分
- 価格：
- 8880万円
- 所在：
- 藤沢市善行坂１丁目
- 交通：
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分
お問い合わせ先
- 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店）
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 担当：奥山
物件特徴
◆小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分、全6戸の一棟売アパート
◆土地面積約166坪。収益性だけでなく、土地そのものの資産性にも着目できる物件
◆販売価格8,880万円・想定年間賃料収入571.2万円・想定利回り6.4％
◆駐車場6台分を確保し、各住戸の間取りもゆとりある2DK中心
◆駅徒歩圏かつまとまった土地面積があり、将来的な土地活用・建替え等も検討しやすい規模感が魅力
◆「家賃収入＋土地資産」の両面から長期保有を検討したい方におすすめ
エリアコメント
善行駅は小田急江ノ島線で藤沢方面へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーやコンビニなど生活施設も揃う住宅エリアです。
物件概要
| 価格 | 8880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市善行坂１丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分 | ||
| 収益 | 月額収入：47.6万円 想定利回り：6.4％ | ||
| 土地面積 | 550.63m2 ( 166.56坪 ) | 建物面積 | 434.96m2 ( 131.57坪 ) |
| 構造・階数 | 軽量鉄骨構造/2階建階建 | ||
| 間取り詳細 | |||
| 築年月日 | 1994年07月 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | - | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水 | ||
| 備考 | ※土砂災害警戒区域（イエロゾーン、西側境界線上にあり） ※物件南側協定道路地中にある消防貯留槽維持管理に関する覚書あり ※物件南側協定道路に関する通行覚書あり | ||
| 更新日 | 2026-09-04 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 奥山 直人 | 直通電話 | 080-4469-3388 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 〒253-0044 神奈川県茅ケ崎市新栄町8-7 明治ビル 電話 : 0467-57-5111 ／ FAX : 0467-83-2100 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 8880万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市善行坂１丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「善行」駅徒歩11分 |
| 収益 | 月額収入：47.6万円 想定利回り：6.4％ |
| 土地面積 | 550.63m2 ( 166.56坪 ) |
| 建物面積 | 434.96m2 ( 131.57坪 ) |
| 構造・階数 | 軽量鉄骨構造/2階建階建 |
| 間取り詳細 | |
| 築年月日 | 1994年07月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道状況 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| セットバック | 不要 |
| 設備・仕様 | ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水 |
| 備考 | ※土砂災害警戒区域（イエロゾーン、西側境界線上にあり） ※物件南側協定道路地中にある消防貯留槽維持管理に関する覚書あり ※物件南側協定道路に関する通行覚書あり |
| 更新日 | 2026-09-04 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 奥山 直人 |
| 直通電話 | 080-4469-3388 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店） 〒253-0044 神奈川県茅ケ崎市新栄町8-7 明治ビル 電話 : 0467-57-5111 ／ FAX : 0467-83-2100 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- okym26I012
- ２６Ｉ０１
※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
お問い合わせ先
- 茅ヶ崎駅北口（ハウジングプラザ店）
- 営業時間 9:30～18:30
