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事業・投資用- 海近
リードシー片瀬江ノ島ビル
- 価格：
- 228650.8万円
- 所在：
- 藤沢市片瀬 海岸２丁目
- 交通：
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
お問い合わせ先
- 大船本店
- 営業時間 9:30～18:30
POINT 大船本店 担当：川上
湘南ブランドを纏う、活気みなぎる商業エリア。
・利回り
税込表面利回り4.20%、税抜表面利回り4.35％
税込NOI利回り3.67%、税抜NOI利回り3.80％
◆店舗は全8戸中、6戸が稼働中（稼働率75%）
◆入居テナント：フォトスタジオ、レンタルオフィス、フィットネスジム
◆リーシング中の1階、2階区画は飲食業態やホテル運営の会社等から複数問い合わせおよび内覧有
◆事業用買換え特例対象物件
◆新江ノ島水族館の向かいに所在し、大通り沿いのため視認性良好
備 考：敷地面積300㎡超
大規模修繕工事/バリューアップ工事実施予定
エンジニアリングレポート取得予定
物件概要
| 価格 | 228650.8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬 海岸２丁目 | ||
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分 (2)江ノ電「江ノ島」駅徒歩13分 (3)湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩14分 |
||
| 収益 | 月額収入：801.94万円 満室時表面利回り：4.35％ | ||
| 土地面積 | 1132.46m2 ( 342.56坪 ) | 建物面積 | 1429.5m2 ( 432.42坪 ) |
| 構造・階数 | 鉄骨構造/4階建 | ||
| 間取り詳細 | 店舗8戸・駐車場全12台 | ||
| 築年月日 | 2015年05月 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 | 角地 南西側北西側 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 駐車場｜有 | ||
| セットバック | - | ||
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/ | ||
| 備考 | - | ||
| 更新日 | 2025-08-01 | 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 川上 勇希 | 直通電話 | 080-1226-0202 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 大船本店 〒274-0072 神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番2号 明治ビル 電話 : 0467-43-1111 ／ FAX : 0467-43-1143 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 価格 | 228650.8万円 |
|---|---|
| 住所 | 藤沢市片瀬 海岸２丁目 |
| 路線・最寄駅 | (1)小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分 (2)江ノ電「江ノ島」駅徒歩13分 (3)湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩14分 |
| 収益 | 月額収入：801.94万円 満室時表面利回り：4.35％ |
| 土地面積 | 1132.46m2 ( 342.56坪 ) |
| 建物面積 | 1429.5m2 ( 432.42坪 ) |
| 構造・階数 | 鉄骨構造/4階建 |
| 間取り詳細 | 店舗8戸・駐車場全12台 |
| 築年月日 | 2015年05月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 接道状況 | 角地 南西側北西側 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 駐車場｜有 |
| セットバック | - |
| 設備・仕様 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/ |
| 備考 | - |
| 更新日 | 2025-08-01 |
| 次回更新日 | 毎月15日と30日 |
| 担当 | 川上 勇希 |
| 直通電話 | 080-1226-0202 |
| お問い合わせ |
明治地所株式会社 大船本店 〒274-0072 神奈川県鎌倉市岡本1丁目1番2号 明治ビル 電話 : 0467-43-1111 ／ FAX : 0467-43-1143 免許番号 : 神奈川県知事(13)9580 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
明治地所使用欄
- kwkm25C223
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※掲載されている課税対象の物件の価格、諸費用等は、税込表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当営業までご確認お願いします。
お問い合わせ先
- 大船本店
- 営業時間 9:30～18:30
