湘南・鎌倉の不動産情報は明治地所

POINT 藤沢店 担当：森榮

湘南エリア最大のビッグターミナル「藤沢」。その賑わいと利便性を徒歩7分という近さで享受できる、横浜市藤沢市朝日町に、高いポテンシャルを秘めた事業用地が登場しました 。

【「藤沢」駅徒歩7分、3路線が集結するアクセス性能】

この土地が持つ最大の強みは、JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄の3路線が集結する「藤沢」駅まで徒歩7分という、卓越したアクセス性能です 。 「横浜」駅へ約21分、「品川」駅へ約46分、「東京」駅へも約55分 。都心の主要ビジネス街へ1時間前後でアクセスできるこの立地は、居住地としてはもちろん、事業の拠点としても大きなアドバンテージとなります。


【容積率400%。事業の夢を形にする「商業地域」】

現地は、藤沢駅北口の市役所などに近いエリアに位置する「商業地域」です 。建ぺい率は80%、容積率は400%と、建築における自由度が非常に高く 、土地のポテンシャルを最大限に引き出した事業計画が可能です。 敷地面積は284.38㎡（86.02坪） 。南側が幅員約12mの広い公道に面しており 、日当たりはもちろん、建物としての視認性にも優れています。





すでにご用意のある「マンションプラン」 をはじめ、オフィスビル、店舗併用住宅、クリニック、あるいはゆとりある本社ビル用地など、デベロッパー様、事業主様のあらゆるビジョンに応えられる場所です。


【「建築条件なし」。現況更地でスムーズな計画移行】

この土地は「建築条件なし」 。お客様の事業計画に最適な建築会社を自由に選定いただけます。また、現況は「更地」 のため、既存建物の解体費用や時間をかけることなく、スムーズにプロジェクトをスタートできる点も大きな魅力です。



【徒歩圏に集積する、都市機能】

藤沢駅周辺は、都市機能が高度に集積しています。 本物件からは「藤沢市役所」まで徒歩約4分 、「藤沢郵便局」まで徒歩約4分 、「ルミネ藤沢」まで徒歩約4分 と、行政・商業の中枢が至近。さらに、「コンビニ」へは徒歩約1分 、「オーケー藤沢店」へも徒歩約8分 と、日々の利便性も申し分ありません。 また、「大道小学校」まで徒歩約3分 、「ちびっこ保育園」まで徒歩約1分 と、教育・保育施設も近接しており、共同住宅を建築した場合の入居者ニーズにも応えやすい環境です。





湘南の玄関口「藤沢」で、これからの時代を見据えた事業展開をお考えの方へ。この場所で、新たな価値を創造しませんか。