江ノ島 の海を見渡す丘に 誕生する 夢の260宅地 湘南 オーシャン ヒルズ 藤沢

■物件概要　　〈建築条件付宅地分譲〉湘南オーシャンヒルズ藤沢　2008/03/01現在 所在地 藤沢市稲荷1丁目9-2（住居表示）藤沢市稲荷1丁目127-202外（地番） 交通 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分（現地南入口まで） 開発区域面積 44,007.79�u 開発行為許可番号 藤沢市指令開業第18号-17（平成18年4月28日付） 総区画数 260区画 販売区画数 41区画 土地面積 約120.02�u（約36.30坪）〜約180.47�u（約54.59坪） 土地販売価格 3,510万円（1区画）〜5,090万円（1区画） 最多価格帯 3,700万円台（6区画） 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域（一部） 地目 宅地・雑種地 建ぺい率 60%・40%（一部） 容積率 200%・60%（一部） 計画区域内外の 道路状況 北側：市場通り（幅員 約16.0m）、南側：善行472号線（幅員 約2.80〜5.20m）、区画内（幅員 約6.0m、一部通路幅 約2.0m） 設備 東京電力（株）、公営水道、公共下水道、都市ガス 造成完了予定 第1工区：平成18年12月28日造成完了済（検査済No.開業131号） 第2工区：平成19年3月12日造成完了済（検査済No.開業177号） 売主 株式会社 丸正産業　神奈川県知事免許（8）第10079号 新築分譲住宅 販売棟数 1棟　123号棟 土地面積 120.16�u（36.34坪） 建物面積 104.73�u（31.68坪） 価格 4,380万円(税込) 間取り 3LDK 完成 平成20年3月完成予定/建確No.4767号 建築条件無売地 販売区画数 6区画 土地面積 165.42m2(50.03坪)〜180.47m2(54.59坪) 価格 3,390万円〜4,040万円 ■建築条件付宅地分譲　※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、（株）丸正産業と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。