茅ヶ崎市小和田 新築分譲マンション セルアージュ湘南ヴァリエ

メインビジュアル

JR東海道本線「辻堂」駅西口 徒歩14分。
3LDK/3,590万円より
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お電話でのお問い合わせは明治地所 0120-882603

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コンセプト

コンセプト

デザイン|施設

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたものであり、形状、仕様、構造等は実際とは多少異なる場合があります。

Appearance

湘南の地に調和する
光と風を取り込む
重厚なフォルム

湘南の澄み切った青空に映える、スマートで重厚なデザインフォルム。周辺の戸建エリアに調和するアースカラーの外壁と、光と風を取り込み、開放感を演出するガラス手摺りで整えたスタイリッシュな外観デザイン。この街の新たなシンボルとなる、洗練と温もりを感じさせる開放的なレジデンスが誕生します。
エントランスアプローチ完成予想図 ※掲載の完成予想図は図面を基に描いたものであり、形状、仕様、構造等は実際とは多少異なる場合があります。

Entrance Approach
光を纏う、優雅なエントランス

隣接道路から一歩奥まったエントランスアプローチと、周辺を美しく演出するライティングとグリーンの数々。
我が家へ帰ってきた安堵感と、ここに住まうことが誇らしくなる「セルアージュ湘南ヴァリエ」。
華やぎと洗練の駅前から、静謐なレジデンス空間へ誘う光と緑のアートレジデンスです。

アプローチを照らし出す
シンボリックなL字型デザイン照明

植栽の緑を鮮やかに
照らし出すポールライト

館銘板を明るく照らす
アッパーライト

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モデルルーム

間取り ROOM PLAN ─ルームプラン─

ライフスタイルや家族構成に合わせて選べる多彩なプランをご用意しました。

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現地案内図|ロケーション

地図

周辺環境・アクセス

Shonan area
湘南を堪能する暮らし

週末は少し足を伸ばして、海やショッピングを満喫。

なぎさモール辻堂

現地より約2km(自転車8分)
スーパーマルエツやザ・ダイソーなどの商業施設の他、フィットネスクラブや飲食店も入ったショッピングセンター。

辻堂海浜公園

現地より約2.8km(自転車12分)
園内にはジャンボプールや交通公園があり、フリーマーケットなどの催し物も行われます。

湘南モールフィル

現地より約2.9km(自転車12分)
ロイヤルホームセンターやトイザらスなどの大型専門店が出店する、大型のショッピングセンター。

湘南T-SITE

現地より約2.9km(自転車12分)
個性豊かな専門店には本が必ず用意されており、施設全体がBOOK&CAFEとなっている文化複合施設。

分譲中住戸概要

販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 65.94㎡~76.30㎡
バルコニー面積 9.92㎡~11.16㎡
サービスバルコニー面積 1.80㎡~3.83㎡
ルーフバルコニー面積 14.87㎡(月額使用料:1,200円/戸)
アルコーブ面積 1.95㎡~5.58㎡
プライベートテラス面積 19.63㎡(月額使用料:1,000円/戸)
販売価格 3,590万円~4,090万円(税込)
管理費 月額13,560円~15,950円
修繕積立金 月額5,710円~6,710円
管理準備金 40,680円~47,850円(引渡し時一括)
修繕積立基金 434,830円~511,210円(引渡し時一括)
駐車場使用料 月額9,000円~12,000円/台
バイク置場使用料 月額2,500円/台
ミニバイク置場使用料 月額2,000円/台
自転車置場使用料 月額300円/台
情報更新日 平成29年6月12日
次回情報更新日 日本セルバン物件ホームページ更新日に準ずる
その他 ※お申込みの際は、平成27年・28年分の収入証明書、認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
※先着順受付のため、販売済の場合はご了承ください。

全体物件概要

名称 セルアージュ湘南ヴァリエ
所在地 茅ヶ崎市小和田2丁目529番6(地番)
交通 JR東海道本線「辻堂」駅西口 徒歩14分
地目 宅地 地域・地区 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域、
第三種高度地区、第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
敷地面積 1,219.43㎡ 建築面積 587.12㎡
建築延面積 2,762.82㎡(容積対象外面積327.66㎡含む) 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階
総戸数 35戸 専有面積 57.93㎡~76.30㎡
バルコニー面積 9.92㎡~11.16㎡ サービスバルコニー面積 1.80㎡~3.83㎡
ルーフバルコニー面積 14.87㎡ アルコーブ面積 1.95㎡~5.58㎡
プライベートテラス面積 17.13㎡~19.84㎡
間取り 2LDK~3LDK
駐車場 敷地内:16台(身障者用平置1台・機械式15台) 敷地外:隔地駐車場8台 ※隔地駐車場については将来にわたって確保される事を保証するものではありません。
バイク置場 2台 ミニバイク置場 4台
自転車置場 平置式(スライドラック)53台
検査済証 第FBC建完済16-0136号(平成29年2月13日付)
竣工予定 平成29年2月 竣工済 入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 [敷地] 総専有面積に対する各戸専有面積割分に基づく所有権の共有
[建物] (専有部分)区分所有権 (共有部分)総専有面積に対する各戸専有面積に基づく所有権の共有
その他の権利形態 なし 私道の負担 なし
売主 株式会社日本セルバン
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12F
神奈川県知事免許(4)第23700号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
設計・監理 株式会社嘉環境設計
施工会社 株式会社丸山工務店
管理会社 株式会社SAコミュニティ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工図書閲覧場所 セルアージュ湘南ヴァリエ 管理事務室
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
お問い合わせ 明治地所株式会社 湘南店
免許番号 : 神奈川県知事(11)9580
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢559番地19 明治ビル
電話 : 0466-23-6111 / FAX : 0466-27-0077

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